动辄上万，一笔糊涂账！@上海人 你的这笔钱被多收了吗？

　　原标题：动辄上万，一笔糊涂账！@上海人 你的这笔钱被多收了吗？
　　来源：新闻坊
　　装修过居住的房屋的人都知道
　　“装修垃圾清运费”总归要收的
　　一般由物业代收代缴
　　不过，你有没有想过
　　你可能被物业“多收”了？！
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　　今年8月，家住普陀区阳光西班牙居民区的居民方先生告诉坊记，他准备给二室二厅的居住的房屋进行二次装修，主要改造部位为卫生间和厨房，其它地方只是“小弄弄”。
　　在向居民区物业服务管理公司报备的时候，对方起先要收取装修垃圾清运费10000元，这个价格让他吓了一跳。经过一番讨价还价，物业才同意降价为7800元。

　　最近，方先生越想越不对
　　他家二室二厅的房屋
　　总面积112平米
　　并非全部推倒重装
　　为何要收取那么贵的垃圾清运费？

　　方先生
　　投诉人

　　厅里基本都没有动，房间里面橱也就换了一个门，地板也没动，家具也没动，有一堵墙敲了一点80公分，这里有点垃圾。
　　同样，方先生还发现，居民区同时有几户人家在装修，可每户人家都被收取了一样的费用！
　　在方先生一再要求下，物业服务管理公司才以自己公司的名义，开具了7800元的发票，难道装修垃圾清运费，就没有一个标准吗？

　　对此，居民区其他居民也感到不服气
　　大家将装修垃圾运送到统一堆放点
　　物业并不知道这些垃圾分别出自哪几家
　　更别谈计算实际数量了
　　可物业却向每户收取一样的费用
　　显然有重复收费之嫌
　　居民区居民
　　前业主代表委员会主任

　　物业的所有权人产生垃圾，运到物业管理公司指定的垃圾堆放点后，物业服务管理公司把堆放点上的垃圾通过清运公司清运，那时候，点上的建筑垃圾不是一个物业的所有权人产生的，而是整个居民区业务装修产生垃圾，所以环卫公司对你收取的费用，是整个居民区收取的费用，结算对象是物业服务管理公司和环卫公司。
　　而居民区物业的所有权人应当仅承担他产生的垃圾的费用，你把点上所有垃圾清运的钱，都向某一个物业的所有权人征收，变成重复征收，比如当时装修好多物业的所有权人，他每个物业的所有权人都按这个（一口价）标准征收。

　　记者了解到，今年上海市调整了装修垃圾清运价格，在公示信息中，负责阳光西班牙居民区垃圾清运工作的普环实业有限公司，它的收费标准是：
　　3吨的车，每车收费800元；
　　5吨的车，每车收费1400元；
　　不足一车的，按照10元每袋收取。
　　而物业服务管理公司同
　　上海普环实业有限公司
　　签订的协议中约定的费用
　　也与此行业规定相同

　　照此计算，方先生付出的
　　7800元清运费
　　至少可以运输五车5吨的垃圾
　　叠加起来有30吨以上！
　　曹磊
　　普陀区废弃物业服务管理公司理所所长

　　首先是物业作为居民区管理方肯定要公平，不能乱收费，街道包括各职能部门的话，要对（物业）进行监管，真正做到不会乱收费。
　　废管所要求物业不得加价
　　为何阳光西班牙居民区还敢“多收费”？
　　物业经理：算不清楚，只好一口价！

　　李永臻
　　上海阳光投资集团物业管理有限公司居民区经理

　　正常来说装修垃圾都出在厨房卫生间，房间里没有什么垃圾的。
　　我就照着他（清运公司）帮我清理多少，我来算（费用）的。我不可能每家分开堆放（分别计算），我没那么大地方，总堆在一起，根据车子一车车算有多少。

　　确实，由于大部分装修垃圾都是动态产生，再加上垃圾堆放点上的装修垃圾混堆，很难区分归属，因此造成了不少居民区存在一定的计费难，物业为了贪图方便或者其它目的，逐渐衍生出了乱收费现象。
　　查长青
　　真如镇街道城运中心副主任

　　在实际操作过程中，会有客观情况存在，垃圾管理或者装修量多少问题；我们希望物业服务管理公司今后和清运作业的管理单位，加强沟通，对老百姓垃圾清运和收费管理，有个明确的告知。

　　至于这种情况该如何破解
　　普陀区废管所表示
　　需要物业服务管理公司
　　在精细化管理方面更进一步
　　同样，居民区业主代表委员会、属地街道方面
　　也应该在其中起到一定的作用
　　曹磊
　　普陀区废弃物业服务管理公司理所所长

　　突破点的话，现在收费方式有三种：
　　第一种就是垃圾下来专门居民区有个堆点；
　　第二种就是放一种箱式的，垃圾不落地，箱子满了拉走；
　　第三个模式稍微理想化了一点，就是和搬场公司一样，你什么时候清运，我什么时候车过来直接搬走，跟搬场公司一样，有多少量算多少量，但这个肯定稍微理想化了一点。

　　据悉，《上海住宅居民区装修垃圾清运行业收费价格信息》是由上海市市容环境卫生行业协会、上海市物业管理行业协会、上海市装饰装修行业协会共同订立的行业性文件，采取分批发布的模式。
　　根据第二批公示信息显示，以居民区5吨车为例，长宁每车价格为800元；宝山600-900元不等；嘉定500元；黄浦1200元；金山500元；各区、甚至各公司，根据实际情况，收费标准都不相同。也难怪“乱象”丛生了……

　　你这里的垃圾清运费怎么收的？
　　你当初交了多少钱呢？
责任编辑：朱学森 SN240

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