湖南：业主众筹修停车场，物业却向业主收费，“收的是管理费”

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小区物业服务的好坏，直接影响到居住心情和整体氛围，但现实情况是，物业服务水平参差不齐，业主与物业的矛盾纠纷也成为社会的一大痛点。

1月7日，在湖南长沙，麓山名园小区业主自建了停车收费系统，委托物业收取停车费，但从今年起，物业开始向业主收取停车费，自己建的还要收费？业主认为不合理。

2018年，麓山名园小区每家每户交了100元，众筹修建了一个停车道闸系统，让小区物业来收取外来车辆的停车费，业主进出小区免费，利润好的话，还可以拿到分红。

但从今年起，物业开始收业主的停车费，每天一元钱，一年优惠到360元，而社会车辆是每月150元停车费。

业主认为，自己修建的停车场系统，物业却收业主的费用，这个做法不合理。

很多业主来到社区了解情况，物业一名工作人员称，现在私家车越来越多，人工和管理成本在不断增加，所以需要向业主收钱。

随后，社区工作人员也向小区业主展示了当时的答疑公告、投票资料，以及部分业主填写的《小区地面停车收费意见表》。

在调解现场，随机抽取并回访5户填写意见表的业主，其中有1户对此事存疑，物业当场表示，如果业主有任何疑问，都可以来现场求证。

这件事上，只要有一位业主不同意，物业都不能强制收费，更不能关闭道闸让业主的车不能进小区，物业要说服每一位业主，双方把意见收集起来，才能更好地进行改善。

有网友说，一天一元太便宜了，自己13万买的停车位，每年还要交1200元管理费，小区的业主免费的车位，360元是每年的管理费，似乎没有毛病。

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