近日，一小区业委会给业主
发腊八节红包
引起了大家的热议
该小区多年前踢掉物业后自我管理
每年都有钱赚
1月10日，湖南长沙东成大厦小区业委会给全体业主每户发了880元的腊八节红包。到目前为止，已经是连续第五年发红包了。
现场不少业主领到红包后
都晒到朋友圈
微信好友们对于业委会的管理模式
也纷纷赞好
据了解，2016年初
业委会通过投票辞退老物业公司
根据集体共同意愿
选择小区业主自管模式
同年3月，小区业委会正式清退物业
并开始自我管理
东成大厦小区业主委员会主任谈俊告诉记者：“小区的公共收益每年有100多万，将大部分的钱用于小区的基础设施建设后，还能剩余一些钱给业主们发红包，让大家知道我们小区里面还有公共收益。”
小区公共收益除了分给业主
从去年开始
每年将其中一部分存款作为维修金
确保今后的运行
此外，2021年11月，小区业主委员会作出决定：从2021年起，每年存款30万元作为大楼维修准备金，15年累计下来连本带息就有500万元左右，可以确保这栋大楼不会因缺乏维修费用而犯愁，以保证在未来的十五年内这栋大楼能够正常运行。
此外，东成大厦的公共收益
并不构成秘密
大到更换监控系统的招标合同
小到每月收支明细
都会在该大厦入户大堂的墙壁上
逐一进行公示
东成大厦是商住楼，有148户
建成已有20多年
东成大厦业委会主任谈俊此前接受媒体采访，谈到了当初成立业委会的原因。谈俊表示，当时小区环境越来越差，去外地学习考察发现，原来小区是可以自管的，经过大部分业主同意，于是就把物业清退自管。
科学的管理和完善的制度
使该小区成为
长沙甚至是湖南自管小区中的典范
是个“网红小区”
丨资料来源：报料零距离、潇湘晨报、极目新闻
分享来源：腾讯网 https://view.inews.qq.com/a/20220111A0CKOJ00
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