长沙这个广场的物业一看到业主就全跑光了？

　　物业工作人员看到业主来了全跑光了？
　　这是怎么回事？
　　这令人费解的一幕就发生在
　　长沙一处酒店公寓

　　不仅如此，我们还接到投诉称
　　物业和酒店扯皮，长租户却无辜受害——
　　购电被禁止、住处时常停电
　　生活很不方便
　　-01-
　　酒店公寓常停电
　　长租户生活不方便
　　酒店公寓出招：用空房水电应急
　　记者陪同长租户购电
　　物业人员全部走光
　　1月13日上午，在长沙芙蓉区宇城朝阳广场T1栋，“科寓共享家”酒店式公寓租房已两年的孟小姐向我们反映：
　　从上个月初开始，广场物业突然禁止酒店公寓的长租户在物业购电。近一个月，她的租房一直处于时有时无的用电状况，生活大受影响。

　　孟小姐回忆，12月7日她在宇城朝阳广场的物业公司花费100元最后一次买了电，这100元的电用完之后再去买时，却遭到了对方的拒绝。

　　最重要的是，在“科寓共享家”酒店式公寓租房的众多长租户，都面临无电可买的境地。

　　实在没有办法的情况下，他们也曾找到“科寓共享家”酒店式公寓的工作人员想办法。

　　尽管“科寓共享家”酒店式公寓的工作人员想了换房间电表的办法解决了燃眉之急，但根据租住合同约定，水电一项及物业管理费等，还是需要由租户自己去物业公司购买和缴纳。
　　13日上午记者陪同两位长租户再次来到物业公司进行购电，结果出现了这样一幕——物业工作人员全走光了。

　　有业主称
　　物业是看到业主来了就全跑了
　　这是何原因呢？
　　-02-
　　酒店方表示无法沟通
　　愿意为长租户一直换房
　　酒店和物业有经济纠纷
　　导致租户被限制购电
　　社区约请多方协商
　　这些自称购买了长沙宇城朝阳广场公寓的业主告诉记者，他们和宇城朝阳广场的开发商之间有经济纠纷，所以物业公司办公室里的工作人员，一见到他们到来就立即离开了。
　　但根据物管条例规定，物业公司无权对终端用户用水用电进行限制。目前，长沙芙蓉区朝阳街道朝阳社区表示，会立即约请多方进行沟通协商。

　　“科寓共享家”酒店式公寓负责人何先生告诉记者，他们曾经多次出面到物业公司，帮助长租户购买水电时同样遭到拒绝，双方多次协商也没有结果。

　　而记者随后从社区了解到的情况是，所以长租户在物业公司购买水电时就被卡住了。

　　这位社区负责人同时表示，水电问题关乎租户的基本生活，社区方面会立即约请多方进行沟通协商，推进问题的解决。

　　湖南金州律师事务所律师罗淇予表示，根据物业管理条例有关规定，购水购电实际上是发生在供电供水公司与终端客户之间，物业公司仅代扣代缴，所以物业公司无权对终端用户用水用电进行限制。

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