不同意更换物业？物业公司直接撤场了，小区垃圾遍地没人管

　　文/大苏
　　标题：不同意更换物业？物业公司直接撤场了，小区垃圾遍地没人管
　　在挺多人看来物业是挺赚钱的，保洁保安业务外包，坐等业主上门送钱，不过这也仅限于中大型的小区，一些老破小的小区，基本物业赚不到什么钱。
　　这类老旧小区的物业公司，挺多也是很不正规，就是些个人承包管理的，要是等承包人的年龄大了，可能就会撒手不管，负责点的就是找家物业接手。
　　在湖北就有个小区面临该情况，业主不同意更换物业，结果老物业就撒手不管撤场，如今小区垃圾遍地都没人清理，我们一起来看看。

　　位于湖南株洲的德馨小区，算是一个比较久远的小区了，整个小区的面积也不大，小区内所谓的物业公司，实际上就是个人承包管理的。
　　平日里居民对物业也没意见，毕竟小区面积就那么点，只要打扫干净就可以了，不过从今年元旦开始，这家物业公司突然就宣布要撤场。
　　2021年的年底也在小区门口也贴了公告，大意是负责人的年龄大了，身体有病不能在管理，从2022年的1月1号起就放弃了小区的管理工作。
　　如今小区里遍地垃圾都没人管，业主们也是爱护环境，为了能减少垃圾量，在最近一段时间里，全都是拿到外面丢的，他们就希望能有人管理。

　　在接到业主们的求助后，记者也到小区了解情况，据业主们介绍：他们所得到的消息是这样的，从去年的年底开始，物业内部就有一定矛盾。
　　大概就是把管理工作转来转去的，负责人还拖欠了门卫的工资，本来第四季度的物业费，可以在元旦之前交的，业主们还主动提前交物业费。
　　没想到元旦过去后，物业就突然撤场了，也没有来和业主做交接，也没有安排好下一步的工作，对此记者也给负责人致电询问是什么情况。
　　在电话里负责人是这么解释的，主要是他的身体不行了，如今已经在长沙的医院治病，此前就安排了个物业公司，但是业主不同意也没办法。

　　从社区方面也证实了负责人的说法，去年负责人就提出要撤场，但是业主们不同意他走，后面就安排了个新物业，不过业主们都有点意见。
　　新物业公司看收费不太理想，也是不敢入驻和在小区投入，这就导致了如今的现状，此前也是和业委会约好了，1月6号让业委会带着居民来协调。
　　看看是要请家物业公司，还是要实行业主自治，结果业委会也没有过来，对此业委会也承认有此事，不过他也承诺愿意过来协调。
　　目前社区也在积极组织，下一步也会再次和业委会协调出个方案的。

　　小结
　　整件事情看下来，也不能怪原先的物业负责人，毕竟是年龄大身体有病了，安排家新物业就差不多了，总不能不顾身体健康，还要求他接着来管理小区。
　　至于请物业公司还是自治的好？我认为还是自治就挺合适的，老小区面积小也没什么好维护的，把垃圾清运走就行，再看看多少天安排个保洁过来打扫。
　　要是请家新的物业公司过来，肯定物业费会比原先高不少，至少也要涨到1元以上了，毕竟正规的物业管理层就要好几个人，还要保洁保安的工资。
　　大家对此怎么看？

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