目前国内还有杭州、成都、南京、成都、广州、泉州、北京等多个城市在部分区域试点推行业主电子投票表决系统,小区业主决策电子投票平台,让业主投票不受时间、地点限制,提高业主自治的效率和公正性。“通过电子投票表决平台收集业主意见,投票环节公开透明,结果清晰可追溯,公正性更有把握。
一、杭州--电子业主卡
前端面向居民业主推出“杭州电子业主卡”,即住宅小区住户的电子证件,可行使投票表决、维修基金及经营性收支查询等业主法定权利与义务,了解小区及社区各类信息通知,快捷连接报事报修、小区缴费等专业化物业服务;
后端建立“物业企业”、“业委会”、“物业监管服务”3个子平台,后期还将陆续叠加各类生活服务、公共服务、政务服务等应用场景,扩大服务覆盖范围。
二、南京-“房产微政务”《公众号》
三、广州-“广州物业管理”《公众号》
“人脸识别”绑定业主身份功能,操作非常方便,业主可以轻松地在公众号绑定身份;广州市住建局还通过技术手段保护业主隐私不外泄。使用“人脸识别”的目的就是确保业主本人绑定微信公众号,防止有人冒充业主绑定微信公众号,防止有人冒充业主进行电子投票(系统原设计是通过验证业主手机号码和身份证号码绑定公众号,存在有人通过不正当途径获取业主信息就可以绑定公众号的漏洞)。
四、成都-“天府市民云”APP
成都住建”微信公众号(目前未发现投票服务)
五、泉州- 泉州市业主决策投票系统
鲤城中骏四季阳光小区业主大会业委会选举中,首次创新运用泉州市业主决策电子投票系统(以下简称“电子投票系统”)进行了投票和计票,破解了召开业主大会难、形成决议难、业委会成立难等系列问题,仅用8天半的投票时间,就取得69%以上的参与率,并顺利召开业主大会选举产生业委会。如此高效、公信地投票选出业委会,电子投票系统功不可没。据了解,该小区也是鲤城区首个应用电子投票系统的小区。
系统界面
五、武汉- 江岸区 (业主投票系统)
六、深圳- (电子投票系统)
七、北京- 北京业主”APP
八、青岛-青岛物业管理公众服务
青岛市住房和城乡建设局发布《青岛市业主共同决定事项电子投票规则(试行)》,《规则》按照《民法典》和《青岛市物业管理条例》有关业主共同决定事项展开制度设计,业主可通过关注“青岛物业管理公众服务”微信公众号,可实现业主微信投票、诉求反映、意见建议等功能
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