每家200元！业委会给业主发“新年红包” 网友：又是别人家的小区

　　“发钱啦，发钱啦，每家每户200元。”1月22日上午，四川自贡都市风景小区格外热闹，业主们有说有笑地在中庭花园里排着队，依次领取业主委员会发给大家的“新年红包”。原来，该小区截至2021年9月30日公共收益累计金额22万余元，经小区第一次业主代表大会商议决定，将该公共收益的一部分以每户为单位发放现金，反馈全体业主。
　　消息一经发出，不仅得到小区业主们的一致赞许，还迅速在网络上传播。许多网友看到消息后不禁留言感慨“又是别人家的”，纷纷表示“羡慕”。
　　公告：
　　每家200元，整个小区欢腾了
　　早在1月17日，自贡都市风景小区中庭花园位置就贴出“发钱”公告，瞬间点燃业主们高兴的情绪，大家将该消息快速传播至网络，引来关注和羡慕。
　　公告显示：自贡市都市风景小区截止到2021年9月30日公共收益累计金额为224701.29元，经小区第一次业主代表大会商议决定，将该公共收益以每户为单位发放现金，反馈给各位业主，结余部分流转到下一年。发放标准为每户200元，决定于1月22日进行发放。

　　▲“发钱”公告。
　　小区业主委员会主任李正涛介绍，小区第一届业主委员会成立于2019年，经过近3年时间的运行，情况良好。截止到2021年9月30日，小区公共收益累计达到22万余元。因为是新小区，日常运行维修等费用相对较少，所以决定在春节将至的时候，拿出一部分资金回馈业主。“毕竟，都是全体业主的钱。”
　　今年1月16日，小区组织召开业主委员会成立以来的首次业主代表大会，并就如何回馈业主事宜进行了表决，有送粮油、送购物卡、发现金等建议。最终，大会商议决定，采纳业主代表全票通过的建议“将该公共收益以每户为单位发放现金”。
　　公告一出，整个小区的业主都欢腾了。公告不仅得到了小区业主们的一致赞许，还迅速传播至网络，许多网友看到后不禁留言感慨“又是别人家的”，纷纷表示“羡慕”。
　　“红包”：
　　此次共发14.5万元，业主还是首次领
　　1月22日一大早，自贡都市风景小区中庭花园里就排起了队伍，业主们手里拿着身份证、房产证，有说有笑地排队等待领“红包”。
　　“第一次领‘业主红包’，高兴。以前想都没有想过。听说过发粮油的，都少得很。”业主陈女士说，在她思维里，业主委员会就是帮助业主督促物业做好工作。比如哪里出问题了，找物业，物业不处理，那就找业主委员会去督促物业处理；或者直接找业委会督促物业处理，根本不找物业。

　　▲发“红包”现场。
　　在现场采访过程中，受访业主均表示，都是第一次领业委会发的“业主红包”。
　　据了解，自贡都市风景小区现有业主725户，其中住户684户、商户41户，此次共计发放145000元。
　　红星新闻记者多方了解发现，在自贡，业委会给业主发新年红包虽然不是首例，但相对少有。
　　业委会：
　　收益主要来自广告和停车收费
　　小区业主委员会主任李正涛介绍，小区建成初期，业主和物业公司之间还是有比较多的矛盾，主要源于相互之间不理解和不知情。业主委员会成立之后，一方面集中表达业主的诉求，监督促进物业公司改进工作；另一方面，让业主们更多地知晓物业在做什么、做了什么，从而促进双方关系正常化，没有再“针锋相对”。
　　“小区公共收益主要来源是广告和停车位收费，2019年和2020年两年以广告收益为主。”李正涛坦言，2021年3月，业委会应广大业主要求，对小区外围停车位进行了统一规划和合理利用，在满足业主停车需求的前提下，也对外停车收费，所收费用作为小区的公共收益。
　　李正涛说，小区目前规划有外围停车位196个，前期投入的数万元是物业分期垫付，日常管理也由物业人员代为负责，所以在人工费用上节约了很多，这才使得公共收益相对较高，但还不能作为长期指标来看。
　　街道办：
　　业委会认真履职，发挥了重要作用
　　小区所属的自贡高新区红旗街道办相关负责人介绍，小区业委会是推动基层治理的重要载体。2019年，在街道办事处指导下，该小区启动成立业主委员会，小区业主通过自荐和推荐报名参选。最终经过层层筛选和全体业主表决，产生了5名业委会正式成员。
　　自业委会成立以后，业委会成员认真履职，切实发挥了重要作用。在管理小区公共场合公共收益方面，做到了公正、公开、透明，得到了广大业主的认可。
　　红星新闻记者 袁伟
　　编辑 彭疆
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