长沙这个小区发红包了！物业费9毛每平＋停车50块每月，他们怎么做到的？

　　发红包啦！发红包啦！
　　长沙这个小区的业主喜提新春红包！
　　红包大小按面积算
　　126户，每户都有！
　　而且更让人羡慕的是，这个小区，
　　物业费只收9毛每平！
　　停车费只要50元每月！
　　收费这么便宜，
　　他们怎么还有钱发红包呢？
　　来看记者实地探访
　　-01-
　　警校新村业主
　　物业费9毛每平停车费50元每月
　　新春红包按面积计算
　　126户喜提红包7万余元
　　年关将近，长沙有了过年的氛围，但警校新村过年的氛围更浓，因为这里要发放新春红包啦！

　　1月29日上午10点18分，长沙芙蓉区警校新村小区业委会，给全体业主发放春节红包7万余元。
　　据记者了解，警校新村的业主，按0.9元每平米交纳物业费，按50元每月交纳停车费，收费如此之低，小区业委会是如何做到春节前发放红包的呢？

　　警校新村位于长沙芙蓉区马王堆中路附近，整个小区只有两栋住宅楼、112户居民、14个门面。
　　29日上午10点18分，业主们欢聚一堂，高兴地从业委会手里领取新春红包。

　　据记者了解，业主领到的红包金额，与每家每户的面积大小相关。警校新村最大的户型是120平米，该户型业主领到的红包也最大，达到了730元每户。

　　警校新村此次发放的红包总计7.03万元，无论住房业主还是门面业主，都能分享到新春喜悦。

　　让人感动的是，眼前这位居民刚从业委会手里领过红包，马上就问起工作人员，哪里可以交物业费。

　　-02-
　　发放7万多红包账上仍余4万余元
　　业委会成员都是志愿者
　　不领工资不吃一餐饭
　　报账流程严格把关
　　成功秘诀社区推广
　　据记者了解，警校新村没有物业公司，2019年小区成立业委会进行自治后，业委会成员都是义务工作、不领工资也不吃一餐饭，加之报账程序严谨，小区所收物业费、停车费、门面租金等公共收益的结余，就成了居民手中的新春红包。

　　据记者了解，警校新村没有物业公司，2019年小区成立业委会进行自治后，业委会成员都是义务工作、不领取一分钱的工资或补贴。

　　警校新村业委会主任冯江南表示，发放给业主的新春红包，都来自小区的公共收益。
　　由于小区的住宅楼都是步梯房，因此小区的公共收益主要来自居民们交纳的物业费、停车费以及门面仓库的租金。

　　警校新村的业主，物业费9毛每平米，停车费50元每月，业委会主任表示，虽然业主交纳的物业费、停车费不多，但由于他们对报账严格把关，花出去的钱少了，结余的钱自然就多了。

　　社区工作人员表示，接下来会将警校新村小区的成功秘诀在社区进行推广。

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