标题:小区自治不到3个月,业委会撒手不想做,想聘请物业来管理
在以前挺多老旧小区都是没物业的,要么是企业在代管,要么是社区在代管,在近些年的时间里,社区和企业也都放手了,转而聘请物业公司入驻。
不过这类老旧小区也是不好处理,
挺多居民都以为交钱了,物业就要方方面面的都包圆了,闹到后面就想要自治
,但是自治真没有那么容易和美好。
在湖北就有一个老小区自治了将近3个月,
业委会就想撒手不做请物业
,但是又有部分业主反对,坚持要求实行自治模式,我们一起来看看。
位于湖北襄阳襄城的江华小区,2021年有家物业公司入驻管理,结果和业主们闹得不愉快,
主要是屋顶维修以及公布支出明细的问题。
后面物业公司就被解聘了,业委会接手管理小区,从2021年11月份开始,小区就变成了自治模式,到如今也才维持将近3个月时间。
然而业委会却不想再管下去,想要撒手找家物业公司来管
,但是又有部分的业主不满意,这不有业主就找媒体曝光了此事希望自治。
1月23号记者也到小区了解情况,到小区门口看到有2位老人在门岗里,记者也询问了两位老人的意思,这两位老人是属于支持自治的。
按照老人家的看法,
担心物业会把她们的钱骗走
,在门口也遇到了位老年人,对方的看法也一样,自己自治比起请物业公司好多了。
对此记者也找到了业委会询问情况,
业委会的成员都是不想自治
,据业委会主任介绍:江华小区算是一个老小区了,也是个不小的小区。
整个小区都是低层住在,总计住有1200多户家庭,
在去年11月份前,他是举双手赞成自治管理,在实行自治了3个月后,他是百分百反对自治的。
主要也是自治管理的人年龄太大没精力,在管理方面也是很不专业,比如门口的岗亭看护,可以去看看都是些七八十岁的老人家在看门。
不说老人家能否看得住大门,光是身体方面就不一定吃得消,万一看门的过程中,
老人家身体出了问题,到时谁又能负得起这个责任。
此前提出聘请物业公司时,业委会也是召开过两次业主大会,不过由于种种原因都没召开成,后面在社区的提议下,业委会上门征求意见。
如今是有800多户同意请物业,坚持要自治的是小部分
,年龄也是两极化了,年轻人都是同意请物业,老年人都是希望要自治管理。
对此记者也找了社区了解过,确实是大多数业主都同意了,只有极个别的业主要自治,社区也没有权限介入,只能让居民自己协商解决。
小结
从小区的情况来看,确实也是该请物业公司,毕竟也不是一两百户的小区,而是1200多户的大小区了,再加上是低层住在的原因,面积算起来可不小。
而业委会成员又年龄不小了,
想靠业委会义务去管理,基本是管理不好小区的
,唯有聘请物业公司才行,总不能让老人家都去义务看门扫公共区域。
至于业主所担心的被骗钱,说实话真没什么好担心了,
老小区也是没油水了,物业就是赚个辛苦钱
,就算物业居心不良也没地方可以骗钱。
大家对此怎么看?
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