成立业主委员会,难在何处?
处处都难!
首先,把几百上千近万的业主联系起来拉到一个圈子,工作量就吓退了一半的热情!
成立业主委员会,少不了小区里的热心业主牵头,一两个不行,三五个根本不够!扫楼、敲门、解说、鼓动、拉人入群……周一到周五平常时间还不能上门,只能周末……
其次,确认业主身份工作量更大!
得在小区人流量大的主入口处,摆下复印机,让得到信息并认可的业主拿房本+身份证来复印――一个四千多户的小区,陆续花了两个多月时间,才迈出了万里长征的第一步“双过半”!
第三,投票
小区中庭,摆下条桌,投票箱,热心业主们从早忙到晚,号召业主积极投票……
第四,唱票
请来社区、街道、派出所代表坐镇,按照规定流程,公开唱票,这个时候,他们(原物业与JD)出手了:票箱里面找出两张废票,便起哄(捣乱)说热心业主做假,找的几个根本就不是小区业主的古惑仔在现场叫嚣、推搡。社区、街道见状就撤退,派出所开始抓人:却是把真正的业主抓进去关了24小时……
业委会成立之事,泡汤流产……
国人的习性,只要有人点火,就一定有人扇风!反正看热闹不嫌事大!
热心业主本就一样要上班,都是抽出自己休息时间来做事,其它如准备工作、开发商及物业公司(社区、街道)的各种小动作就不说了。
总结了下,没有凝聚力是业主委员会成立不了的的根本原因;
其次,物业公司(房开)有百种方法对付业主,何况一盘散沙的有自己小九九的各色各样的业主~谁都不信任,谁都担心被卖了,最后,谁都啥也干不成!
一切,都回到原来的轨道。
多了几个酒友、茶友、棋友
分享来源:悟空问答 https://wukong.toutiao.com/question/6997933892942709023/
声明:若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请作者持权属证明与本网联系,我们将及时更正、删除。 邮箱:tousu@wywb.cn |