齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者 公绪成 贺云龙 孔雪婷
近期，有临沂壹粉通过齐鲁壹点情报站求助，位于临沂市河东区的盛世花城小区业主想成立业委会，但经历一年多奔波迟迟没能成立，希望予以关注。
“小区2015年年底交房，2020年年底300多户业主一起发起申请成立业主委员会，当年12月28号将申请提交到九曲街道办物业办，当时回复称7个工作日给予回复，但是我们一直没等到回复，期间打过电话咨询过，他们说是在忙其他工作，让我们先等一等。”盛世花城小区业主李先生介绍。
迟迟没收到回复，有个别业主等不及打12345热线求助，得到的回复是盛世花城小区所在的幸福花城社区有基层换届，需要换届之后再受理。但一直等到换届完成之后的2021年底，业主们也没有等到业委会成立的相关消息。
“因为迟迟没有收到回复，我们就再次向街道办咨询，街道办给的回复是我们小区和东边一处新建工地属于一个物业管理，需要等那处工地建完售出，且入住率达到一定程度之后，才能去申请成立业主委员会。” 居民苗先生表示，很多业主不认可这种解释。
记者在盛世花城小区内随机采访到了多个业主，对于小区成立业委会一事，多名业主表示知情。“小区业委会筹备成立从前年前就开始了，断断续续地一直不顺利，听说是因为流程走得慢，我们是比较支持成立业委会，因为业委会能维护广大业主的利益。”
随后，记者来到临沂市河东区九曲街道物业办公室了解情况。“根据山东省物业管理条例，一个物业管理区域只准成立一个业主大会，幸福花城5期（盛世花城）与现在所开发的6期共用一个水、电、换电站，这些东西是不可分割的，属于同一个物业管理区域
。成立社区委员会得跟社区报备，由社区进行指导、配合。这件事已经备案了，盛世花城要单独成立业主委员会，我们可以跟区住建局汇报一下，看是否可以先成立业主委员会并为正处于开发阶段的幸福花城6期留出相应业委会成员名额。”九曲街道物业办公室工作人员表示。
“两个小区属于同一个物业管理区域。针对盛世花城单独成立业委会一事，我们研究过并请示过市局。” 记者致电河东区住建局就相关情况进行咨询时，河东区住建局工作人员介绍，小区成立业委会是由街道进行指导，成立完成以后带着相关资料，到区住建局进行备案，再开具备案、刻章证明。对盛世花城业主反映的问题，他们会关注督促。
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