物业只收费，不维修不维护，业委会为啥不能成立起来呐？

bfda12@

小区的物业公司对小区内的主体结构不进行管理，比如屋面漏水、楼板漏水，地下车库雨季满地都是水，只是结构柱钢筋生锈、楼板钢筋生锈，车库入口自动开启系统不能用，个单元的暖气管道、给水管道全部腐蚀生锈，等诸多不负责的问题。物业公司挣几年钱走了，扔下的是业主的财产无人管理变瘫痪，成立业委会是对所有业主的财产有着更好的维护作用。分享来源：悟空问答

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shy625508224 · 发表于 2022-2-16 12:07:17

　　建议取缔居民小区的私企物业公司，由政府统一管理，物业费交给政府，老百姓放心！

oumingdong520 · 发表于 2022-2-16 12:07:24

　　取缔吸血物业公司，业主自己管理小区，业主不能再做物业公司老板等人的提款机了！

xckj · 发表于 2022-2-16 12:07:40

　　现在成立业主委员会太难了，国家应该强制成立业主委员会，参照村庄的管理模式，让城市小区变成真正的家园

xizanggg · 发表于 2022-2-16 12:07:24

　　首先去问（社区），在入住二年且有过半数入住率社区有义务帮业主成立且召开真正的居民（业主）大会选举产生，不能成立原因社区是多一事不如少一事，真的业委会是一定要打破现有的利益，则面也会冲击社区利益（因可拿一部份公共收益给社区，公安等部门，所以不可帮助召开大会成立业委会。
　　就是成立了也必须违规操作，后被物业收买，因业主都是个体，都不愿出这个头

重噺 · 发表于 2022-2-16 12:07:41

　　水交给自来水公司管理，电交给电力公司管理，气交给燃气公司管理，绿化交给城市环卫管理，小区业主成立业主自制业委会，负责小区收支，负责小区门卫和卫生，拿物业公司何用？物业公司02年收入近1.2万亿人民币，为什么要小区业主养寄生虫～物业公司？难道老百姓身上的负担不够重吗？

湖南大学自考 · 发表于 2022-2-16 12:08:16

　　成立业委会，物业也不干你说的事。这要么是开发商的事，要么动用维修基金。维护，也不能避免墙体漏水。

张思思 · 发表于 2022-2-16 12:08:19

　　小区人心不齐(不团结)，各自打扫门前雪……

静听风雨 · 发表于 2022-2-16 12:07:24

　　蛋糕不是民众可以的随便吃到的！[发怒]

发表于 2022-2-16 12:08:28

　　原因太多了，核心问题就是：
　　人性与利益

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