爆料福建漳州一小区业主向FM全媒体《维权超给力》反映，物业和社区把小区2幢的架空层变成了大件垃圾堆放点，近期还在周围“违规”加装铁皮，但楼上业主根本不知情。26层楼共52户业主就这样长期生活在垃圾堆上。
黄先生居住的单元楼下架空层被绿色铁皮围起
业主：物业联合社区公然“违建”？
家住漳州市芗城区家芗0596小区的业主黄先生说，在农历春节前，他所在的2栋3单元楼下架空层三四百平米的空地，被物业和社区用铁皮围起来，用于堆放大件垃圾。记者从黄先生发来的图片中看到，在架空层的大件垃圾堆放点内，有沙发、椅子、木头、自行车等，但也有日常小件生活垃圾。
黄先生“用铁皮重新围起来，堆放木头、沙发这种。我怕万一哪一天着火，安全隐患很大。”
大件垃圾堆放点内堆放了一些杂物
除了安全隐患，黄先生还担心卫生问题。因为本来就是架空层，阳光无法直射，现在又用铁皮围起来，又脏又臭，到了夏天势必会引来蚊虫。而且这一做法本就没有经过他们业主的同意。黄先生希望，将新围的铁皮拆了，还业主一个干净、安全的公共区域。
黄先生“架空层本来是业主公共区域，变成垃圾堆挺久的了。我向12345、城管都反映了，现在问题比较麻烦的是物业和居委会互相推诿责任。”
大件垃圾屋堆放点楼上有52户住户
业主们多次与物业就此问题发生争吵，甚至还有业主投诉至城管部门要求拆除铁皮“违建”。黄先生不明白，为何会将大件垃圾处理点的位置就选在他们这栋楼的架空层。“我们买的是商品房啊，除了我们这栋，其它栋没有围。”
大件垃圾堆放点内
物业、社区：统一堆放更安全
FM全媒体记者守明随后联系上了漳州家芗0596小区的物业——厦门世家物业漳州分公司。工作人员告诉记者，围起来的地方是用来堆放大件垃圾的，经过了社区允许，且已经存在多年，他们也不清楚最初是如何选址的。
大件垃圾堆放点设置在2栋楼3单元
物业工作人员告诉记者，这个大件垃圾堆放点已经存在多年，因小区有三千多户居民，为了便于管理，他们只能预约清运公司每个月过来过来清运几次，无法做到天天清理。针对小区业主担心的安全隐患等问题，工作人员表示，统一堆放会更安全，他们会加强巡逻。
物业工作人员“那边也有监控，我们也有按时巡逻，如果零星堆放更危险，统一放在一个地方我们都有巡逻，这样危险系数会降低，但没办法做到百分百。”
业主提供的楼下垃圾堆放点内情况
《维权超给力》随后对接该小区所属的漳州市芗城区巷口街道新锋社区。相关负责人蔡书记表示，这样的现象在漳州市并不少见，因为家芗0596小区是老旧小区，没有条件专门辟出一块空地来堆放大件垃圾。他们有要求物业挂上警示牌起到提示作用，并加强管理。
蔡书记
“我有叫物业定期清理，但不可能一件杂物就清一次。安全方面也有叫保安配备灭火器。现在很多新小区有地方，但老旧小区没条件。”
除了大件垃圾也有一些小件垃圾
城管称铁皮并非违建律师：建议尽快成立业委会
业主们认为，小区物业和社区用铁皮围出一个垃圾堆放点属于“违建”，并向漳州市12345平台反映。漳州市芗城区城市管理局在2月14日回复称，该区域是区委督查要求杂物堆放点需要围挡，他们也将督促物业对该区域加强管理和保持卫生整洁。
《维权超给力》特约律师、福建新世通律师事务所律师周林表示，由于该小区没有业委会，因此，管理职责由物业承担。物业为了整个小区环境的正常运作，设置一个大件垃圾堆放点，是正常程序。
周律师“因为没有成立业委会，所以选址是物业公司从整个小区居民的角度出发来决定。如果业主有很大意见，可以联合起来要求物业公司更改地点。“
周律师表示，要想更改垃圾堆放点，只有小区业主尽快成立业委会，由业委会牵头兼顾公平和便利，确认具体地点。
（FM1007福建交通广播）
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