在南昌房地产信息网近日公布的2021年房地产榜单中，江西万科一举获得2021年南昌房企销售总金额、住宅销售金额、住宅销售面积、住宅销售套数四榜TOP1；天睿策略发展中心关于2021年南昌市房地产市场报告随之揭晓，江西万科荣膺2021年全市房地产企业操盘金额榜TOP1。
江西万科荣登多榜top1
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与此同时，在江西易居研究中心公布的2021年度南昌市房地产市场年报中，江西万科的成绩一样瞩目。
华侨城万科世纪水岸荣获2021年全市城区住宅项目销售金额、面积、套数三榜TOP1。
联发万科海上明月荣获2021年高新区住宅成交金额榜TOP1。
鸿海万科天空之城拿下2021年南昌县项目销售金额、面积、套数三榜TOP1。
江西万科荣登多榜top1
2021年，房企楼市雷声不断，并购规模史无前例，行业洗牌呈常态化。在此大背景下，江西万科荣登多榜销售TOP1实属难得，背后正是其各项软硬实力的综合体现。
“三道红线”认证
万科绿色安全房企身份
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2018年，居安思危的万科提出爆红网络的“活下去”理论；短短3年后，多家千亿级房企暴雷，万科的“活下去”理论一语成谶。正是这份身处顺市依然保持“金融安全第一位”的高度谨敏性，使万科在逆市中也能平稳运行、取得佳绩。
2021年上半年，国家“三道红线”落地，克而瑞地产研究机构2021年统计的数据显示，全国入围安全名单的房企仅有23家，“三道红线”均达标的万科，剔除预收款资产负债率69.7%，现金短债比1.67，净负债率约为20.2%是23家房企中最低。至今，万科已连续6年跻身世界五百强，业绩表现稳健，始终保持较高的资金弹性。
在踔厉奋发的道路上，万科笃行不怠，用率先成立全国首个业主委员会、率先成为国内第一家被国际机构认证的物业管理公司、率先建立全国首个客户关系中心、率先推行全屋装修、率先推行工地开放日、率先推行销售样板间这6个率先，成为被同行模仿的对象。再以第一个销售过千亿元的房企、中国物业管理综合第一、国内首个被授予“国家住宅产业化基地”称号的研究实验室，万科用3个领先创造了荣誉与传奇。
“三高满意度”认证
三好住宅产品力
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“好房子、好服务、好邻居”三好住宅理念是江西万科开阔市场的三把利斧，与南昌同行20年，江西万科始终坚持做好产品的初心。在2021年，江西万科取得房屋维修率只有1%、总体居住满意度高达97.26%、交付服务满意度高达98.31%的亮眼成绩。
每年的工地开放日，江西万科会邀请业主实地参观工地建造过程。将施工场地中的生活园区、公共区域以及样板间工艺工序，进行清晰化、透明化且日常化的展示。参观全过程由工程师陪同讲解，客户可以亲自检验、全程监督、切实感受项目精工品质，让客户买得安心住得更放心。
万科聚焦客户真实需求，从初次接触到长期入住的全流程均提供专业、集约、主动的专业服务。当购房者成为业主的那一刻起，前置管家同时上线，开启全程1对1服务；在建房之初，前置不动产登记审核，实现购房业主的“住权”与“产权”同步。
“行业国家专利”认证
万科物业金牌实力
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网络上流行着这样一句话，“这辈子总要住一次万科”。这句话在不同的人口中有不同的解读，不变的是，对万科物业始终如一的褒奖与肯定。
万科物业2010-2019年连续十年蝉联中国物业管理综合第一，独树一帜的物业管理服务成就了江西万科的核心竞争力。江西万科物业在金域传奇的社区服务过程中，物业人员勇救落水女子一事，曾获央视点赞，江西万科物业在业主的心中也是有口皆碑。
据统计，十余年来，江西万科服务超5万余户家庭，至今已是南昌人高度认可的品质物业，赋予生活与安全强大的保障性。
特别值得一提的是，万科物业科技团队独立研发的设备远程监控和运营管理系统，获得中国物业行业第一个国家专利。拥有在线缴费、智能通行、人员定位等智能化服务；自主开发的专属APP——住这儿，实现一键报修、手机开门、财务透明等黑科技功能。此外，万科物业全年举办百余场小区活动，涉及艺术、科普、运动等多个领域，获得辖区居民一致好评。
“年均45%溢价率”认证
万科住宅卓越品牌力
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在政策拐点已到的当下，购房者的信心拐点愈加倾向于“溢价率高”的品牌房企，这点很好理解，唯有经得住二手房价格检验的住宅才是保值增值的好资产。
江西万科将对小区品质的持续维护贯穿在日常工作的细节。走进四季花城、万科青山湖、海上传奇、润园、时代广场等老牌小区，能充分感受到社区方方面面历久弥新。这得益于江西万科率先开启的“美丽社区”计划，秉承“为普通人盖好房子，盖有人用的房子”的使命，通过使用共建资金助力社区焕新改造，与物业共同为交付5年（含5年）以上的社区开展“美丽社区”焕新，改造清单近60项，目前已经落成包括四季花城、金色名郡、金域蓝湾等9个社区的提升改造工程，让业主们能够享受到与时代同步的生活品质。而“美丽社区”计划不仅是想为所有业主改善老社区基础设施设备与居住体验，更是希望每一位选择江西万科的业主都能拥有一个“可以住一辈子的家”。
每一处细小的改变，都是聚沙成塔的过程。不管是10年的小区，还是20年的小区，江西万科从六大模块着手，致力于用美丽社区计划让旧貌换新颜。这是万科的持续关怀，也是对社会民生的持续关注，更是江西万科践行社会责任的体现。
在此背景下，万科海上传奇2014年新盘小高层均价约9600元/平方米，如今二手房成交价格已达到22000元/平方米，年均溢价率达18%；万科四季花城这个20多年的小区，房价也从最初的新房成交价约1700元/平方米涨到了现在的二手房价约17000元/平方米，年均溢价率更是高达45%，住宅越“老”越值钱。二手房资深人士指出，单一楼盘的价格或许不能说明太多问题，但几乎所有的万科小区二手房价总在区域前部，万科品质就可见一斑了。
过硬的产品力、不断提升的服务力、卓越的品牌力和前瞻性的操盘能力，正是江西万科荣登南昌房地产销售多榜TOP1的原因所在。此外，从江西万科高达97.26%的总体居住满意度，90.27%物业服务满意度，98.31%交付服务满意度等数据中，可以相信未来江西万科还会继续扩大自身优势，在住宅领域持续发力。未来，江西万科会继续不断完善客户服务，从安全性、便捷性、美观性等维度出发，重点关注社区环境与生活服务，提升住户的居住安全感、舒适度、幸福感，使社区更加美丽整洁，更加宜居。不难看出，江西万科已成为南昌值得选择的绿色安全房企。
江西万科将于2022年1月15日-2月15日全面开启新春置业季，全城9盘抢￥约2022万新春优惠，置业金喜六重礼感恩全城。1月15日起，到访江西万科9盘均可获得定制新春福袋1份，数量有限先到先得。还有超多惊喜，快去解锁吧！
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