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物业管理 | 北京出台电动车充电+收费新规
近日，北京城市环境建设管理委员会办公室印发“关于进一步加强本市电动自行车全链条管控的实施方案”，其中方案有以下亮点值得关注。
1、楼道停放充电将与个人征信挂钩
对在建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口等部位，以及其他公共区域停放电动自行车及充电行为。除了劝阻、制止和报告之外，拒不改正、情节严重的，还将逐步纳入征信体系。
2、电费+服务费分别计价收取
在居住区内设置的充电设施，充电收费采取“电费+服务费”模式，两者应分别计价、收取，不可打包混合收取。充电电费执行政府规定的电价政策，按照居民生活用电价格收取;各小区在确定充电设施建设主体时，即应明确规范充电服务费收取标准，执行明码标价，确保居民愿意用、用得起。
建诚晟业基层治理行
01
建诚晟业受邀参加梨园东里南区深层次问题沟通会
2022年2月16日，建诚晟业受邀参加玉桥街道梨园东里南区深层次问题沟通会议，会上建诚晟业总经理苑承建从专业角度提出问题解决建议，首先从规范停车管理方面入手，一方面解决小区里停车乱问题，另一方面通过开源的方式为物业公司增加收入，确保物业公司加大投入，从根源上解决物业公司与居民的冲突问题。
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建诚晟业受邀参加玉桥街道物业工作报告会议
2022年2月17日，苑承建先生参加玉桥街道召开的物业工作报告会议，会上苑承建就物业服务考核的三项内容进行讲解，通过党建引领，开展增值服务，引入专业、连锁便民服务等，提升物业管理服务，提高居民获得感、幸福感、安全感。
03
建诚晟业协助清河街道开展物管会候选人资格审核
2022年2月份建诚晟业辅助清河街道开展智学苑小区物管会成员资格审查，建诚晟业协助街道工作人员挨个对候选人工作单位进行实地走访，真正把好人选关，选出为小区业主服务的人员，让小区业主们放心、安心。
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建诚晟业协助云景北里小区业委会和新翠景园小区业委会梳理委员增补流程
云景北里小区业委会和新翠景园小区业委会因委员任期到期和部位委员提出离职导致业委会工作难以开展，建诚晟业帮助两个小区业委会梳理了委员增补的流程。
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建诚晟业协助105号院、潞电集团家属楼召开业主大会
业主大会由小区全体业主组成，代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益，依法履行职责。建诚晟业助力105号院、潞电集团家属楼召开业主大会选举产生业主委员会，助力小区发展，构建小区共商、共治、共享的新局面，建设和谐宜居小区。
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北京建诚晟业信息技术咨询有限公司（简称“建诚晟业”），由多位在中国房地产行业拥有十年以上从业经验的资深人士发起成立，公司发起人及核心团队来自国内知名标杆房企或领先的房地产服务专业机构，在行业研究、顾问咨询、投融资并购等领域耕耘多年。在超过10年的从业过程中，公司团队逐步建立了丰富的行业研究经验、敏锐的市场洞察力，拥有强大的数据及资源整合能力。
目前，建诚晟业广泛开展房地产业、社会治理等城市发展领域相关研究，为房地产企业、金融机构、政府部门等提供市场监测、行业研究、调查咨询等服务，致力于成为城市发展领域有价值的服务机构。
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