“国企书记夫人”，疑千万豪宅业主

　　中宏网6月6日电 近日，广东深圳一小区地下停车场内，一女子称车位被占与人发生争执，欲用其宾利车堵住该车位，还称“家里有50辆宾利”，引发关注。
　　网传的现场视频显示，在一地下停车场内，一长发女子与周边不少人发生口角。这名女子称，“我的车位有买卖合同，这个车位谁敢说是他的?”这位女子还称，如果车主现在不挪车，她就会开车来堵住车辆。

　　随后，该女子让其随行人员去将自己的宾利开过来，称一个月不用，就堵在这里。该女子放话：“我家加起来有50台宾利，都不用，开过来堵。”该女子的言论，激起现场其他人的不满和指责。
　　视频内，女子自称老公是某国企书记。此后有消息称，该女子口中的“国企书记”老公，为深圳国资旗下地产上市公司——深圳市振业(集团)股份有限公司党委委员、纪委书记、监事会主席张晓中。
　　6月5日晚间，深圳市人民政府国有资产监督管理官方微博发布消息称：针对网民反映“深圳国企书记夫人涉车位纠纷舆情”情况，我委高度重视，正在了解核实。
　　张晓中任职振业集团监事会主席、纪委书记
　　去年税前收入37.5万元
　　事件发生后，现场相关视频被大量转发，在社交媒体上引发广泛关注，但比起事件本身，网民关注的点更多的是女子口中50台宾利和背后的振业集团。
　　据官网显示，深圳市振业(集团)股份有限公司是深圳市国资委直管的国有控股上市公司，成立于1989年5月，1992年在深交所公开上市(股票名为深振业A)，是深圳市19家具备房地产开发一级资质的房地产企业之一。

　　2020年，集团总资产154.35亿元，集团人均创收1103.16万元，人均创利278.78万元，人力资本投资回报率781.38%，均位于国内同行业前列。

　　在集团官网的管理团队一栏可以看到，张晓中出生于1965年10月，现任深圳市振业(集团)股份有限公司党委委员、纪委书记、监事会主席。
　　据深振业A2021年报显示，张晓中职务为监事会主席、纪委书记，任期起始日期为2021年5月12日，终止日期为2024年5月11日。报告期内，从公司获得的税前报酬总额为37.5万元。
　　涉事小区为深圳千万豪宅
　　位于深圳福田香蜜湖片区的宝能公馆，是均价超十万的高档住宅。项目首期住宅于2016年开盘，最后一期售罄时间为2018年，是由姚建辉掌舵的宝能控股操盘，而姚振华开展地产业务的主要平台宝能城发并没有参与。姚建辉是姚振华胞弟。
　　据贝壳大数据统计，宝能公馆150-200平方米的四居室/五居及以上为小区主力户型，占比42.4%，最小的户型是70-90平方米的三居室，占比30%。
　　贝壳找房显示，宝能公馆目前在售房源仅有2套，参考价为12.4万元/平方米。
　　宝能公馆的公寓部分于2020年下半年入市，均价在9.8万元-12.6万元/平方米，总价在800万元到1600万元区间。目前无在售房源。
　　据媒体报道，宝能公馆近期已经因车位问题引起过多次纠纷。宝能公馆项目包括公寓、住宅和人才房等产品类型。住宅部分于2018年年底交房入住，公寓则于今年初交房入住。住宅的车位为公共车位，而开发商承诺公寓赠送车位。于是，住宅业主同公寓业主多次因车位问题发生矛盾。
　　一位中介对记者表示，宝能公馆的车位比是1：1.5，较为充足。住宅部分是公共车位，但公寓方面，开发商之前在销售时有赠送过车位。
　　宝能公馆的一位公寓业主告诉记者：“当初买公寓的时候，开发商确实有说送车位，但公寓业主和住宅业主的车位都在一起，并没有做区分，双方因为这件事沟通了很久，物业方面一直没有合理解决。”
　　一位深圳业内人士告诉记者，深圳在车位产权立法和解释权方面一直较为模糊，实际操作中车位没有单独的产权证，住宅或公寓项目出售的都是使用权，相当于长租。宝能公馆发生的车位纠纷问题，主要原因还是在于项目车位没有明确的产权归属，同时开发商在项目住宅和公寓先后出售过程中，对车位的使用权没有明确说明，造成两方业主近期出现纠纷。
　　从舆论反馈来看，该事件的关注焦点之所以从车主维权本身转移到车主背景，在于“50台宾利”和“国企书记夫人”的身份触动了大众的神经，目前，深圳市国资委已进行回应并介入，结果如何还需等待进一步的调查。
编辑：马婉君                    审核：徐璐                    
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