近日
住房和城乡建设部办公厅
中央文明办秘书局发布
关于公布“加强物业管理，共建美好家园”
典型案例的通知
四川省仅3个小区入围
金牛区西岸观邸小区荣获此项殊荣
西岸观邸小区为何能得到此项荣誉？社长带大家一探究竟～
西岸观邸小区位于成都市金牛区金瑞路118号，建筑面积32.1万平方米，绿化面积1.5万平方米，小区共有房屋2573套，居住9265人。其中，藏族、羌族、蒙古族、苗族等16个少数民族513人。郎家社区党委充分发挥基层党组织的示范带动作用，领导小区党员志愿者带动小区居民，特别是带动少数民族业主参与小区管理，建立了党建引领小区自治的基层治理机制，成立了“石榴籽”自治之家，使小区从曾经的“三多小区”（ 流动人员多、矛盾纠纷多、治安案件多），逐步转变为共治共建的“石榴籽”民族团结进步小区。
社区党委领导小区党总支通过进一步完善“组织联建、事务联议、活动联心”的“三联”机制，着力激活基层“红色细胞”新活力，真正实现习近平总书记说的“各民族像石榴籽一样紧紧抱在一起”。
（一）组织联建“一张网”做强党建善治细胞
郎家社区党委以小区党总支为轴心，联接小区物业公司、业委会、少数民族联席会等自组织，派驻党建指导员指导物业公司成立物业党支部， 70名党员主动亮身份，实现小区党组织看得到、党员找得到。小区17名少数民族党员成立少数民族联席会，发展热心少数民族居民为小区居民骨干，实现党建网络脉梢延伸到业主家门口，实现以基层党建带民族统战。社区党委联动金泉派出所、综合行政执法局等政府相关职能部门，以区域化党建联席会的形式搭建党建服务平台，多组织共建畅通小区治理沟通渠道，形成党建引领小区治理联合发力的“一张网”。
（二）事务联议“一盘棋”打造平安宜居环境
依托“石榴籽”自治之家成立西岸观邸小区议事协商联席会，物业公司、业委会、党员志愿者、居民代表、少数民族业主代表等多角色融入议事协商联席会，构建小区治理问题收集、建议形成、方案落地的议事制度，通过每月1次的小区议事会，共同商议小区自治“做什么”“怎么做”“谁来做”，进一步推动小区环境改善。通过小区议事会，改造苑门雨棚、机动车管理系统、电梯轿厢等硬件设施，规范侵占绿地、住改商等违规行为，实现小区治理共商共议与共治共享。同时，依托每季度一次的“少数民族联席会”，搭建学习政策法规、了解民族风俗习惯的沟通平台，充分听取少数民族业主对小区治理的建议，通过少数民族联席会，打造民族法制长廊和小区风采走廊，集中展示少数民族风情特色和社区民族团结工作成果，营造良好的民族团结氛围，形成多元参与小区治理同频共振的“一盘棋”。
（三）活动联心“一股绳”构建民族团结进步小区
开展各类活动增进小区居民共融，实现从商品楼盘的“陌生人小区”变“熟人小区”，进一步构建成多民族互相增进了解、加强沟通、实现融合的“石榴籽”小区。在广泛征求小区业主意见的基础上，科学规划、合理设计，打造小区党群服务活动站、邻里之家，依托活动阵地积极开展民族团结主题活动、社区共创共建活动。以加强多民族交往、交流、交融为重点，开展文化习俗交流系列活动，让各民族业主增强归属感和包容心；成立红领巾志愿服务队、“益路”同行妈妈志愿服务队、“搭把手”志愿服务队，孵化培育“幸好友邻”、太极队等8个自组织，成立“绘生活”兴趣小组、藏族少数民族舞蹈队，实现居民自主活动在小区、邻里和睦在小区，形成民族联谊小区治理凝心聚力的“一股绳”。
曾经的老“三多小区”通过党建引领联建联议联心，转变为新“三多小区”，即多机构共治、多资源共建、多民族团结进步小区，彻底改变小区生活环境，实现小区业主“享在小区、和在小区、乐在小区”。
小区荣获成都市“百佳示范小区”、成都市“蓉城先锋·暖心物管”首批示范项目、“成都党建引领社区共建榜样物业服务示范小区”、成都市“五星级住宅小区”、成都市“生活垃圾分类示范小区”、金牛区“微幸福”示范院落等多项荣誉称号。
从2021年起，金牛区启动老旧小区治理三年行动计划和信托制物业管理模式试点，计划用三年时间整治1500余个老旧小区（院落），2021年450个小区整治成效已凸显，2022年还将整治600余个小区，金牛区还会有更多像西岸观邸小区这样多机构共治、多资源共建、多主体团结进步的小区，请大家拭目以待～
（金牛E社区）
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