不缴物业费，停车费翻倍。你如何看待！

　　日前，武汉美加橘郡小区，有数位市民在城市留言板上反映，称我们小区物业自6月1日起，对于未按时缴纳物业费/停车费的业主，将不再享受停车费优惠政策，要按照原价400元/月缴纳停车费。此通知的到来，让那些欠缴纳物业费/停车费的业主，没有时间补缴，其中的原因，是业主们的缴费周期不一致。

　　其实，从小区物业服务中心的通知上看到，2020年7月美加置业及美家物业，针对地下停车场负二层的停车收费，是显示以400元/月（含96元/月停泊服务费）的租赁标准，将以月租280元/月、季租260元/月、半年240元/月、年租220元/月的优惠活动推出。现如今，经美加置业及美家物业商榷后决定，针对现行停车优惠政策不变，但享受停车费的优惠政策有了调整。按时缴纳物业费业主，享受停车优惠续费截止时间需与物业费续费截止时间保持一致；而未按时缴纳物业费的业主，将不再享受停车费优惠政策。
　　事实上，对于物业费、停车费的收费标准，各地都有着不同政策执行。比如说，有没有通过业委会商议，物业擅自上涨停车费的；有小区停车费太高，不符合市场行情的；有没买车位的业主，在小区路面停车无法办理月卡的等等。对于这些情况，相关部门也作出了回应。但在对于美加橘郡小区的争论，相关部门表示，不得将物业费与其他服务捆绑。而该物业的回应，称未超出合同约定的收费标准。

　　值得注意的是，有市民将此情况在社交平台上发帖，引起众多网友讨论。从评论区看到，各自所描述的自己观点，有的说物业违规了，认为物业费和停车费没有关系；有人认为，在法律上没有问题，但物业是不是应该提前公示；还有人提出建议，认为物业费和停车费应该开业主大会决定收费标准。还有人在留言区晒出自家小区的停车费，希望有关部门可以管管。
　　如此同时，小编从相关工作人员了解到，该政策是开发商与物业公司一起商议的，新政策出台并非只针对欠费业主。此举或许才是让人质疑的地方，小区的物业费收取制定标准，究竟是以什么样的形式来执行呢！小编梳理各方媒体显示，有认为物业费的收费，应要通过业委会商议后再定价事宜；也有住宅小区的停车收费，属于市场价格行为，对于违反物业管理法规的、价格法律法规的，将要依据有关法律法规予以处罚。
　　总之，关于物业费和停车费问题，一直是市民备受关注的。对于本案当中的政策是否有效，还得请相关的职能部门给予调查后并及时作出回应。你对此把物业费和停车费捆绑在一起，能接受得了吗？

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