位于贵阳市南明区的团坡桥贵钢小区
是一个老居民区
最近几天 小区进驻了新的物管公司
没想到这件事 却在小区炸开了锅
居民 何阿姨：我们要求这家物管公司搬出我们小区，不准在我们小区！
让大伙如此激动的
是6月1号才接手小区物业管理的
一家名叫“汉克斯”的物管公司
居民们说 团坡桥贵钢小区
原先是贵阳钢厂的职工家属区
之前一直是金磷物管公司在负责物业管理
根据国有企业职工家属区的相关管理政策
原来的物管公司已经撤走
居民 张阿姨：之前一直是金磷公司代行物管的职责进行管理，现在按照国家“三供一业”的政策，国资委就对我们小区进行了老旧小区的改造，金磷公司就撤离了。
居民们表示
新入驻的这家物管公司的服务水平好不好
其实他们并不清楚
但这家新物管公司的来历
却让他们充满了疑问
居民 张阿姨：三家物业公司，只有一家是每平5毛钱的物管费，所以他们家得票率是最高的。
居民们说 在挑选新物业公司的时候
当时小区居民是进行过投票的
没想到得票数最少的
汉克斯公司反而入选
居民 张阿姨：这家公司是六百多票，是最低的，这就违背了我们小区的意愿，感觉我们的合法权益受到了侵犯。
带着质疑和反对
小区居民已经向辖区居委会
和街道办事处进行了投诉
居民 张阿姨：我们觉得我们是业主，有权利决定哪家公司来我们小区做物管，我们也可以成立业委会对小区进行自主管理。
6月6日
记者来到了贵阳市南明区油榨街道办事处
对于居民们的疑问
办事处党工委书记告诉记者
最终确定哪家物管公司入驻小区
是结合居民投票
以及居委会、街道办 对几家公司
综合考评的结果
贵阳市南明区油榨街道办事处 党工委书记 刘志平：居民的考评占一半，我们九家居委会共同的打分占一半，最终选出来的这家，综合管理的水平确实更好。
刘书记告诉记者
现在接管小区的汉克斯物管公司
确实在居民的打分里排名最后
但是很多居民
仅仅根据物管费的报价就进行了投票
但从办事处、居委会的角度来看
物业官司的管理服务水平更为重要
贵阳市南明区油榨街道办事处 党工委书记 刘志平：价格低并不代表管理好，我们希望维持在一个比较合理的价格区间。
对于一些居民提出的
成立业委会进行自主管理的想法
刘书记表示 从更规范的管理角度来看
并不建议大家这样做
贵阳市南明区油榨街道办事处 党工委书记 刘志平：居民可以先成立业委会，但是我们并不提倡这么做，因为自主管理还是不具备规范的管理标准，一旦出现问题很难处理。
刘书记说 他们会继续和居民们沟通
也希望居民们对新物管公司慢慢适应
街道办也会对这家公司的工作持续关注
记者：吴静 赵龙 编辑：杨蕤嘉
编校：唐赟 审发：孙志丹
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