目前国内物业的常见问题:
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物业公司统揽小区物业管理权,缺少第三方的独立监管,业主一方始终占据被动;
2由于物业公司的垄断位置,使得业主遇到问题没有其他渠道进行有效地申诉(投诉),即便向相关部门投诉也不了了之;
3目前国内的物业公司拥有过多的实际权力,如停电、停水、禁止车辆出入等,多数措施手段缺少足够的法律支撑;
4物业公司过多干涉业主的权利,比如以小区管理者之名进行私权干涉,严重者会影响业主的私人生活;
5物业费的合理性,这一点国内很多城市很多业主都反映过该问题,如物业费太高太贵、物业费交了但是物业不尽责、物业费不给开发票等等;
6把不相干的成本和费用转嫁到业主身上,也就是所谓的「乱收费现象」;
7纵容脏乱差现象的发生(比如小区噪音污染、路灯损坏、墙面被恶意弄脏),将业主权益熟视无睹;
8物业的工作人员大多为社会闲散等无相关从业经历的人员,他们对很多工作内容缺乏基本的专业常识和专业技能,如果放到正规的职场中,他们是不具备从业资格的;
9多数物业工作人员缺乏职业素养,没有主动服务及维护社区财产和安全的意识。
你觉得月交物业费能解决几个问题呢?
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