小区物业费涨价，业委会同意了业主却不知情

　　现代快报讯 （见习记者 柴军虎）物业公司经营困难，征得业委会同意后对物业费作了涨价调整。可一部分业主并不知情，业主李栋和业委会沟通无果后，将业委会告上法庭。现代快报记者了解到，近日，苏州虎丘区法院审理了此案。
　　李栋发现自家小区的业主群异常活跃，一看群信息才知道物业费涨了价。李栋打听知道，原来是物业公司经营困难，小区业委会同意物业公司调高物业费，并和物业公司签订了调价后的物业服务合同，可业委会在同意物业公司调高物业费之前，没有及时将相关信息告知业主，也未在小区公告栏内张贴公布。
　　李栋说，他大学学的是营养学，自学了法律，知道业主是有知情权，他觉得物业费调价和小区业主有矛盾，因此向法院提起诉讼。
　　业委会委员们说，业委会本来就是无偿的公益服务，而且很多小区业主不主动参与小区的公共事务，“李栋要求公开的信息中，部分信息是已经在公告栏公告过的，还有些信息填写得太详细，涉及到业主的隐私，我们没办法都公开。”
　　法院审理认为，业主行使知情权理应在正当、合理范围内，并遵循效益原则，对于李栋知情权诉讼中的诉讼请求，部分材料原告已掌握，无需再公示。部分诉请不明确，不符合诉讼的构成。
　　因此，法院判决业委会在小区公告栏内张贴公布业主大会、业主代表大会、业主委员会的决定及会议记录、公共维修基金的筹集、使用情况以及物业服务合同。
　　李栋不服从判决，提起上诉，被苏州市中级人民法院终审驳回，维持原判。（文中人物系化名）

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