业主全是股东！长沙一小区业主成立自己的物业，谁知遭遇“滑铁卢”……

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　　每位业主都是股东

　　小区业主成立自己的物业公司
　　揭牌前遭破坏阻止

　　为了让小区变得更好，长沙御景龙城小区以“每位业主都是股东”的形式，注册成立了自己的物业公司。

　　通过一两个月的装修，长沙御景龙城A区的配电房焕然一新，11号上午10点，御景龙城物业公司原本将在这里举行搬迁揭牌仪式，但早上业主赶到现场后发现，不仅配电间的大门被锁、贴上了封条，监控设备也遭到损坏。

　　前来阻止物业公司揭牌的，正是御景动力资产管理公司的工作人员。

　　一方面是原计划要举行的搬迁揭牌仪式，另一方面，是资产管理公司斩钉截铁地阻止，小区业主李女士表示，这得从御景龙城小区注册成立物业公司说起。

　　按照业主们的设想，物业公司以全体业主为股东，按片区选出13位董事后，董事负责监督公司财务，对小区管理提出合理化建议，无薪酬、无分红。但这一设想，却遭遇滑铁卢。
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　　签署承诺书“无偿服务”
　　资产公司曾支持配电间装修
　　涉及开发商欠款纠纷
　　配电间仅限业委会借用
　　在业主们看来，新成立的物业公司以“全体业主为股东”，分片区选出董事，董事无薪酬、无分红，负责监督公司财务、对小区管理提出合理化建议，目的就是把小区管好，那么，究竟是什么原因导致业主们的计划受阻呢？

　　业主们认为，成立以“全体业主为股东”的物业公司、选出董事，有助于小区的管理，进而改善环境、提升居住品质。据记者了解，原计划作为物业公司办公场地的配电间，在装修过程中，御景动力资产管理公司也曾给予帮助、支持。

　　装修过程中给予帮助、支持，今天搬迁揭牌为何又会突然出面阻止呢？

　　御景动力资产管理公司 负责人：你叫业委会的过来，业委会如果说是业委会使用，我们继续借给他使用，如果不是业委会使用，其他任何人都没权使用。
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　　记者求证业委会
　　“这个物业我不承认”！
　　公司注册地与实际不符
　　未经业主大会拒提供场地
　　那么，对于原本11号上午要举行的搬迁揭牌仪式，业委会又是什么态度呢？

　　采访过程中记者了解到，目前为长沙御景龙城小区提供物业服务的，是业委会旗下的业主自管服务处，业委会认为，新成立的物业公司经营地址与注册地址不符，而且没有经过业主大会投票，因此，拒绝对其提供场地。

　　御景龙城小区业委会认为，目前，小区仍在由“业主自管服务处”提供物业服务，如果揭牌仪式完成，小区将有两家物业公司并存。

　　6月11日上午，记者接连走访御景动力资产管理公司以及业委会，双方一致认为，新成立的物业公司注册地址并不在配电间，而且没有经过业主大会投票，因此，他们拒绝对其提供场地。

　　眼看搬迁揭牌仪式无法完成，一腔热情受挫的业主，立即前往长沙洪西社区反映情况。

　　长沙洪山街道、洪西社区表示，业主可以注册成立物业公司，但这个物业公司要在小区服务管理，按流程，必须通过召开业主大会投票，并与业委会签订物业服务合同。

　　目前此事仍在进一步沟通中。

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　　审核 | 水各

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