羡慕！7月1日起安徽这个小区物业费下调17%！交房三年不涨反降！

　　按理来说，入住小区后，随着时间的推移，小区的物业费要么不调，要么就是上涨，可你听过交房三年，小区物业费不涨反而下调的吗？位于合肥高新区的雍锦花园小区就是如此！
　　从今年7月1日开始，高新区雍锦花园小区物业费下调17%。小区物业费为何会下调，下调后物业服务会变化吗？一起来看看。

　　物业费为何下调？
　　雍锦花园小区位于合肥高新区，于2018年开始陆续交房。小区包括别墅、洋房和高层。开发商将此楼盘定位高端小区，前期物业是四川嘉宝资产管理集团股份有限公司合肥分公司，并一直延续至今。
　　小区从交房开始，物业费的收费标准为高层每平3元，洋房每平4元，别墅和商业每平6元。这样的物业费在合肥小区里算是高额的，业主反映强烈。
　　2021年1月，小区成立了业委会。业委会收到了很多业主反映称小区高额的物业费与服务不匹配。
　　在小区业委会的组织、全体业主的支持下，今年6月份，小区召开了第一届业主委员会第一次业主大会。经过与嘉宝物业公司的多次谈判和业主大会的决议，最终物业费价格定为高层每平2.5元，洋房每平3.3元， 别墅和商业每平5元的标准，降幅达17%，该收费标准于2021年7月1日开始实行。

　　下调后物业服务会改变吗？
　　物业费平均每平下调17%，小区的物业服务会改变吗？据小区业委会成员介绍，物业服务内容大体不会变，但是删除前期物业服务合同中很虚的服务，增加了一些与业主利益息息相关的服务。
　　从业委会提供的物业服务规范中看到，物业服务包括了服务时间、公共区域保洁、公共设施维护等几大项，涵盖每年一次外窗玻璃专项清洁、小区内出入口设置客服接待中心和驿站、定期开展活动等内容。业委会将对物业服务定期进行考核。
　　据说业委会成立以来，如今已有半年，业委会定期召开楼长大会，广泛听取民意。半年来，除了让物业费下调，业委会还进行了小区东门和西门进行改造、北围墙的绿植改造等工作。

　　如何进一步提高物业工作质量？
　　听取民意的业委会，高效整改的物业、和谐的业主关系......真的让人羡慕了！小编特别认同该小区物业的做法，降低物业费不等于降低服务质量，反而更应该增加能切实服务业主的工作。这一点和欢聚集团研发的马克水印相机APP的产品理念不谋而合，现在很多小区都和马克合作着力打造适合当地的智慧化物业服务体系。
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　　希望各小区都能听听民意，合理制定物业费，同时保证物业服务质量不下降，和业主一同打造和谐相处、共同进步的生活环境，有马克水印相机的助力，相信物业工作会更顺心！
　　关于小区物业费，你还有什么想说的吗，欢迎在评论区讨论！

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