广州南沙打造元宇宙产业高地；ESG监测导致proptech风险投资激增

　　地产科技周报（Proptech Weekly)
　　地产科技动态
　　分析指出ESG监测导致proptech风险投资激增
　　国内首家元宇宙酒店概念发布
　　广州南沙将打造国内元宇宙产业高地
　　秉匠科技“星云Nebula V2.0 产品正式发布
　　数字抵押贷款机构Tomo裁员29%
　　智慧城市&碳中和动态
　　山西阳泉打造新型智慧城市样板市
　　山东：推进不动产登记与抵押贷款业务网上协同联办
　　广州着力进行智慧社区建设，全面提升物业服务品质
　　江西南昌扶持装配式建筑产业发展
　　河北开展第三批装配式建筑生产基地申报工作
　　投融资动态
　　建筑管理解决方案服务商Cove完成1000万美元融资
　　NFT虚拟房地产市场Parcel完成400万美元种子融资
　　区块链房地产投资平台Parvis完成260万美元种子轮融资
　　新加坡 CRM 软件初创公司Privyr完成600万美元A轮融资
　　住宿业顾客体验技术平台Duve融资1000万美元
　　2022-06-11
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　　地产科技动态
　　分析指出ESG监测导致proptech风险投资激增

　　根据GlobeSt报告，proptech竞技场正在扩大，许多主要参与者正在开始整合。许多早期ESG初创公司正在出售，第一季度宣布了约60宗并购交易。SmartRent于3月份以1.35亿美元收购了维护和居民服务软件初创公司SightPlan，并于1月份以1300万美元收购了智能家居初创公司iQuue。
　　与此同时，加密货币的下跌并没有损害使用区块链的ESG监控初创公司。例如，Cleartrace正在扩展建筑物能源使用的实时监测系统，以帮助证明ESG目标（包括100%的可再生能源）得到了实现。该公司的区块链平台通过实时监控用电情况，将建筑物的能源输出与相应的需求相匹配。
　　据GlobeSt称，摩根大通计划利用Cleartrace平台跟踪和认证其纽约地产的可再生能源使用情况，作为该投资组合脱碳五年计划的一部分。该银行还将与Brookfield Renewable合作，Brookfield Renewable是美国和全球可再生能源的所有者、运营商和开发商，该公司计划利用Cleartrace开发的区块链技术实时跟踪其向摩根大通提供的水力发电。
　　Brookfield renewable在发布中表示：“通过将设施的瞬时输出与相应的需求相匹配，该技术提高了可再生能源购买的透明度和可审计性，从而能够对交易进行认证。”。（Connected）
　　国内首家元宇宙酒店概念发布

　　6月1日，国内首家元宇宙酒店概念发布。远洲旅业旗下高端连锁酒店品牌入驻ADG投资、探针科技建设的分形者元宇宙（Fractaller Metaverse）。远洲旅业也因此成为“元宇宙+产业”数字化浪潮中首个迈出实质性步伐的中国酒旅业巨头，同时也是全球首家完整披露元宇宙融合发展战略的酒店集团。
　　远洲旅业进军元宇宙的总体战略包括三步：第一步是完成元宇宙虚拟酒店的开设，实现可视化的操作体验；第二步将把现实世界中的会员体系、酒旅产品、酒店服务等，通过NFT等技术映射到元宇宙虚拟酒店中，实现传统酒旅业务的Web3.0数字化转型；第三步将打通现实世界与虚拟世界的双向交互，开创虚实共生、多元体验的酒旅新纪元。（远洲集团官微）
　　广州南沙将打造国内元宇宙产业高地
　　6月6日，广州市举办南沙新区创新链产业链资金链人才链深度融合政策体系新闻发布会。据会上消息，近期将出台推动元宇宙生态发展的具体措施“元宇宙九条”，为南沙打造国内元宇宙产业高地再助力。
　　南沙区科学技术局局长钟伟彬透露，为抢占元宇宙产业发展先机，南沙正规划将南沙打造成为元宇宙创新发展的高地，具体从“办好一个创新联盟、规划一个产业集聚区，出台一项政策、建设一个应用体验中心、搭建一个高端研究平台、设立一支创投基金、举办一场创业创新大赛、打造一批特色应用场景”等八个方面发力。（观点网）
　　秉匠科技“星云Nebula V2.0 产品正式发布
　　近日，秉匠科技“星云Nebula V2.0 产品正式发布。秉匠科技成立于2017年，是一家专注于国产高性能BIM+GIS图形引擎与三维数字化基础平台研发的科技企业，产品及技术已经在雄安CIM平台、上海花博会、昆阳路越江大桥、杭绍甬高速等众多重大项目中得到深入应用。星云Nebula V2.0的产品基于泛工程行业的三维数字基础平台，为多行业提供基础数字应用，让用户可以自己组合与搭建，形成自己独特的产品平台。（中新网上海）
　　数字抵押贷款机构Tomo裁员29%

　　数字抵押贷款公司Tomo在股权注资后不到三个月就解雇了近三分之一的员工。据知情人士周二报道，共有44名员工被解雇。目前尚不清楚是否有高管在裁员过程中被解雇，管理层将此归因于抵押贷款和风险资本市场的不利因素。
　　首席执行官格雷格·施瓦茨（Greg Schwartz）在接受《华尔街日报》采访时表示：“最近，由于利率的快速上涨，抵押贷款和风险资本市场发生了变化，这影响了Tomo的商业计划，并导致我们对近期战略进行了调整。”。
　　总部位于康涅狄格州斯坦福德的Tomo由施瓦茨和前Zillow高管凯里·阿姆斯特朗（Carey Armstrong）于2020年共同创立，在今年3月的首轮融资中筹集了4000万美元，该公司称其估值翻了一番多，达到6.4亿美元。
　　在获得投资之时，Tomo正在进军新市场，并计划今年将其员工数量翻一番。该公司开始为借款人培养一种“类似电子商务”的体验，并认为通过专注于购买抵押贷款和放弃再融资，它可以绕过像Better这样的竞争对手所遭遇的麻烦。自去年秋天利率开始上升以来，该公司已裁员数千人，并在疯狂的房地产市场中占据了市场份额。
　　然而，近期宏观经济动荡的严重性让许多人措手不及，迫使风险资本退出，导致资本市场急剧降温，包括proptech在内的科技公司已经习惯于以越来越高的估值进行大规模融资。根据裁员网站的数据，在proptech领域，与抵押贷款相关的初创公司受到了特别严重的打击。4月份，数字银行Blend Labs解雇了200名员工，约占其员工总数的10%。（The Real Deal）
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　　智慧城市&碳中和动态
　　山西阳泉打造新型智慧城市样板市
　　日前，《阳泉市数字经济优先发展战略三年行动计划（2022~2024 年）》印发，明确以将阳泉建成全省大数据产业集聚区、信创产业先行市、全域自动驾驶智车城、新型智慧城市样板市为总体目标，围绕建设山西数字经济发展核心增长极，打造国内知名的 " 智车之城 "" 数智双碳先导区 " 城市品牌。到 2024 年，全市数字经济核心产业增加值占 GDP 比重的 6% 以上，数字经济相关市场主体超过 400 家，数字经济示范应用场景不少于 100 个。（乐居网）
　　山东：推进不动产登记与抵押贷款业务网上协同联办
　　近日，山东省自然资源厅、省地方金融监督管理局、中国人民银行济南分行、中国银行保险监督管理委员会山东监管局联合发布《关于推进全省不动产登记与抵押贷款业务网上协同联办的通知》（以下简称《通知》）。
　　《通知》显示，山东将建立全省范围内的不动产登记与抵押贷款业务网上协同联办机制，实现全省不动产登记与省内银行业金融机构抵押贷款业务“一点登记、一网协同、一次办好”。该项工作在5月-6月进行试点，7月-10月全省推广。
　　据了解，山东将依托省不动产登记“一网通办”平台与省综合金融服务平台“总对总”对接，采用N（各地不动产登记机构）+1（山东省不动产登记“一网通办”平台）+1（山东省综合金融服务平台）+N（山东省内银行业金融机构）模式，通过“N+1+1+N”模式建立全省不动产登记与抵押贷款业务网上协同联办机制，扩大各地不动产登记机构为银行提供服务的服务范围。
　　在信息安全保障机制方面，《通知》指出，各银行业金融机构、不动产登记机构要建立信息安全保障机制，严格用户权限，强化安全技术应用，确保信息安全。银行业金融机构要严格按照抵押人授权查询信息，并严格规范使用查询的不动产登记信息，落实“谁承办、谁提起、谁负责”的要求，严禁将查询获取的信息泄露和用于查询请求事项之外的用途。（央广网）
　　广州着力进行智慧社区建设，全面提升物业服务品质
　　6月2日，广州市物业管理行业协会召开媒体沟通会，就广州物协与广州市标准化协会联合发布并已正式实施的团体标准《住宅小区智慧物业服务评价标准》和《新冠肺炎疫情防控 医院类物业管理区域操作规范》进行相关解读。（羊城派）
　　江西南昌扶持装配式建筑产业发展
　　南昌市对获得国家级、省级住建部门认可的装配式建筑产业基地分别一次性给予150万元和80万元的资金补贴。截至目前，市财政已累计为10户装配式建筑企业一次性兑现扶持资金1220万元，全力支持建成一批有影响力的装配式产业园和基地、打造一批装配式建筑典型项目，培育一批装配式全产业链和智能建造龙头企业，引导一批本地特级资质建筑施工企业建立装配式部品部件生产基地。（中国财经报）
　　河北开展第三批装配式建筑生产基地申报工作
　　河北省住房和城乡建设厅要求，2022年6月20日前，各地应积极组织辖区内符合条件的企业申报国家装配式建筑生产基地，组织专家对申报材料进行评审，并出具专家评审意见和推荐函。对前两批已获认定的国家生产基地建设情况进行评估,据悉，自2017年开始，河北省已经组织申报了两批国家装配式建筑生产基地。目前，大元建业集团股份有限公司、河北建设集团有限公司等21家企业已获得国家装配式建筑生产基地认定。（长城网）
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　　投融资动态
　　建筑管理解决方案服务商Cove完成1000万美元融资

　　cove是一家总部位于华盛顿特区的技术解决方案，它集成了租户体验（“TeX”）和商业地产的建筑操作系统（“建筑操作系统”），宣布收到了一笔1000万美元的投资。支持者包括Blackstone Innovations Investments和包括Kastle Systems在内的其他投资者。前一位投资者是Second Century Ventures。该公司计划将这笔资金用于新的扩张和软件开发。
　　Cove由创始人兼首席执行官Adam Segal领导，通过单一平台为房东和运营商提供一套产品和服务，包括集中式TeX解决方案，集成楼宇操作系统和灵活的办公室管理。通过与包括Kastle在内的多个访问控制解决方案的合作，cove为访问控制提供了一个集中的用户交互和门户。通过白色标签的平台，租户可以登记客人、预订设施、租赁灵活的办公空间并提交工作订单，这为物业经理提供了管理建筑所需的工具，包括供应商关系和维护。
　　cove最近与黑石房地产投资组合公司EQ Office（“EQ”）合作，在选定的EQ资产上打造独特的体验。作为正在进行的合作的一部分，cove已在芝加哥市中心的标志性最先进的工作场所Willis Tower实施。这座大楼高1450英尺、110层，租户和物业团队现在可以享受真正的一站式服务，架起物理空间和数字空间之间的桥梁。EQ计划今年夏天在其更多投资组合中推出cove。（FinSMEs）
　　NFT虚拟房地产市场Parcel完成400万美元种子融资

　　近日，总部位于纽约的NFT虚拟房地产市场Parcel，筹集了400万美元的种子资金。该轮融资由Framework Ventures牵头，第五墙、Blizzard Fund（Avalanche）、AVIV Group（Axel Springer）、AppWorks、Great Oaks和Serafund参与；以及包括Aaron Wong（SoftBank）、Sebastien Borget（The Sandbox）和Santiago Santos在内的天使投资者名册。
　　该公司打算利用这笔资金继续开发Creatorverse的功能集，并将市场列表扩展到以太坊生态系统之外的虚拟世界。
　　Parcel于2021年7月在虚拟房地产市场中推出，是第一个为虚拟土地所有者、卖家和建筑商提供数字土地清单和建筑服务的综合性市场。2021销售额超过5亿美元，2022年上半年销售额已超过10亿美元。该平台汇集了以太坊区块链上几个最大虚拟世界的房地产列表，包括The Sandbox、 Decentraland、Voxels、Somnium Space、Mona和NFT Worlds。计划在今年晚些时候对Avalanche和Polygon提供多链支持。
　　为了鼓励跨虚拟世界开发各种项目和服务，Parcel正在开发一个名为Creatorverse的综合创意目录。通过Creatorverse，土地所有者可以通过浏览他们的数字作品组合，轻松发现并雇佣虚拟建筑师和服务提供商。Parcel还提供Learn，这是一个教育平台，可帮助新用户加入，并为Web3社区提升知识。（FinSMEs）
　　区块链房地产投资平台Parvis完成260万美元种子轮融资
　　加拿大区块链房地产投资平台 Parvis Invest 宣布完成了一笔 260 万美元的种子轮融资，Gravitas Securities领投。Parvis 提供的区块链技术平台和市场允许投资者能够通过二级市场追求房地产资产并获得流动性，该平台旨在简化房地产投资流程，同时释放普通投资者无法获得的房地产投资机会，帮助投资结合流动性且多元化投资来规避通胀压力。（finledger）
　　新加坡 CRM 软件初创公司Privyr完成600万美元A轮融资
　　新加坡 CRM 软件初创公司 Privyr 近日宣布，获得了一笔 600 万美元的 A 轮融资。据透露，这笔资金由 MassMutual Ventures 和 Vulcan Capital 联合领投，并由投资机构 Wavemaker Partners、畅销书作家 Nir Eyal 和 Facebook 的前高管 Gwendolyn Regina 参投。
　　此前，Privyr 曾获得来自 Wavemaker Partners、Entrepreneur First 和几位天使投资人的 90 万美元投资。
　　据介绍，新入资金将主要用于提升产品性能和提高市场渗透率。同时，这笔资金还将用于扩大团队规模。目前，该公司员工不足 10 人，其目标是在接下来的一年内，将这一数量增加至 40 人以上。
　　Privyr 由 Aaron Lim 创立，总部位于新加坡，是一家面向中小微企业和个体销售人员的移动化解决方案供应商，旨在通过解决销售过程中的沟通痛点来提升用户体验并助力提高其销售转化率。据统计，现有超过 75 个国家的 4.5 万余名销售人员在使用 Privyr。此外，该公司已帮助数家企业从 Facebook、TikTok 和 Google 等渠道抓取了超过 2000 万条潜在客户的线索信息，其用户群体中囊括了房地产经纪人、保险经纪人、理财规划师、室内设计师、婚礼摄影师、私人教练、按摩师乃至占星家、魔术师等数百种涉及销售的职业类别。（动点科技）
　　住宿业顾客体验技术平台Duve融资1000万美元
　　以色列住宿业顾客体验技术平台Duve近日完成了1000万美元A轮融资，由XT Hi-Tech领投。Duve成立于2016年，主要为酒店运营商和度假租赁业主提供平台，为他们定制顾客体验，包括个性化在线办理入住、升级销售和定向推送等。Duve目前服务的酒店和度假别墅超过1000家，分布在60多个国家。（腾讯网）

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