郑州一物业公司服务小区5年突遭“解雇”，被拖欠的600多万元费用咋办？

近日，郑州市郑东新区龙文嘉苑东苑小区物业公司的姚先生反映称，5月31日他们接到通知，让他们次日撤离龙文嘉苑东苑小区并与新的物业公司进行交接。

△龙文嘉苑小区南门
“现在还拖欠物业费490多万元，加上其他费用，总计在660多万元左右。”姚先生表示，此前，根本不知道会有新物业入驻小区，也没有人通知他们。

△龙文嘉苑社区
物业公司服务小区五年
物业突然得知自己被换
6月6日，顶端新闻·河南商报记者来到郑东新区龙文嘉苑东苑小区。
姚先生告诉顶端新闻·河南商报记者，该小区是安置回迁小区，有一千多户居民，大部分都是唐庄村的村民，有一部分是黄家门村的村民。2017年村民回迁安置后，一直由他们河南运祥物业服务有限公司提供物业服务，到今年5月15日合同才到期。合同到期后，唐庄村村委一直没有提续签的事情。
直到5月31日，唐庄村村委通知我们去开会才知道，他们已经跟河南九商物业服务集团有限公司签署了物业服务合同。
“根本没有提前跟我们说。”姚先生说，6月1日就让我们收拾东西撤场，将小区交给新来的物业公司。

△物业前台
物业：物业费没有结清
顶端新闻·河南商报记者在该小区物业服务中心见到物业经理吴先生。
吴先生告诉顶端新闻·河南商报记者，此前，合同到期都会提前商量或自动续签。这次合同5月15日到期后，唐庄村村委没有事先告知，也没有提前沟通就与另外一家物业公司签署合同。
“即便是他们找了新的物业公司入住小区，也应该提前通知我们，给我们时间处理设备和人员问题；而且现在唐庄村和黄家门村，拖欠一年多的物业费490多万元和100多万元的开办费到现在都没有结清。”吴先生告诉顶端新闻·河南商报记者，在没有结清的情况下，物业公司根本不可能撤场。
“小区更换物业至少需要三分之二以上的业主同意才能更换。”姚先生说，唐庄村村委更换物业一事根本没有征集过村民的意见，私自与物业公司签订物业服务合同。
随后，顶端新闻·河南商报记者尝试联系九商物业公司了解情况，但该公司始终处于无人接听状态。

△老物业资质
社区：尽快结清物业费 让老物业有个过渡期
顶端新闻·河南商报记者通过龙文嘉苑社区一何姓工作人员了解到，小区物业更换一事社区不知情。社区已经介入调解，暂停新物业入住，小区物业服务暂时由老物业公司继续提供。
顶端新闻·河南商报记者随后联系唐庄村村委一楚姓村支书，该村支书表示，具体情况不清楚，拖欠的物业费会结清。
何时结清？该村支书表示，不需要向记者说明。
6月6日16：00，顶端新闻·河南商报记者联系到黄家门村村委一黄姓工作人员。该工作人员称，他们村委不知道更换物业一事，但后来听说时已经签了物业服务合同。
“没办法的事！”该工作人员表示，他们村子的居民只占小区20%左右，连三分之一都不到，拖欠的物业费有一部分存在争议，但已经在跟物业协商中。

△知情人提供的材料
6月6日晚7点，龙文嘉苑社区一杨姓工作人员称，下午经过沟通，暂时达成共识，拖欠的物业费会尽快结清。同时，让老物业有处理设备和人员安置的时间。
来源：顶端新闻·河南商报

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