N海都记者 梁展豪 实习生 林嘉鑫
近日，福州市闽侯县荆溪镇中铁城三期的李先生向“智慧海都”平台反映称，由于小区前期没有社区管辖，如今成立新社区，要将社区居委会的办公地点设置在小区内，不少小区业主对此有着极大的意见。对此，记者展开调查。
业主：
社区建在小区内 担心存在安全隐患
李先生告诉记者，11日几名业主得知，小区15栋楼一侧的1楼将被建为社区的办公地点。“社区设在小区里面，进出小区的人会变得十分复杂，这样我们的安全怎么保障？”李先生气愤地对记者说道。
随后，在李先生的带领下，记者来到了小区15号楼楼下。“就是那里，现在已经停工。”李先生边说边指了指一间挂着“党建室、阅览室、信访评理室”牌匾的房屋。
记者在现场看到，该房屋上了锁，屋内摆放了一张长条形的接待桌，房屋前还铺有一条蜿蜒的石板路。
“这条石板路是我们的消防逃生通道，如果社区开放办公，通道外面的铁门就要打开，外来人员就都可以从此进入小区了。”另一名业主说，在向社区工作人员反馈完问题后，他们提出的解决方案是在社区的办公区外设立一个围栏，将社区与小区分割。“如果分割开了，我们小区的消防通道不就被堵了吗？而且还占用了我们业主的公共区域。”
物业：
建立社区审批合规 会建立岗亭加强管控
中铁城三期由成都中铁二局瑞城物业管理有限公司福州分公司负责管理，随后，记者来到物业处了解情况，恰巧社区筹备组负责人徐美明也在。对于业主们所提出的问题，徐美明表示，中铁城一、二、三期在规划时就已在三期的15栋楼内规划了居委会，并且对使用面积有着明确的规定，其一边说着一边指了指桌上的规划图纸。在小区图纸上，记者看到15栋的位置标注着“首层居委会”的字样，并且在项目的总技术经济指标内标明了“居委会650 m²”。
同时，徐美明还向记者提供了一份闽侯县自然资源和规划局的复函，函中介绍道，根据国有建设用地使用权出让合同第三章第十一条，A地块(中铁城，吉第一期）规划指标设居委会200平方米，B1地块(中铁城，吉第二期）规划指标设居委会200平方米，B2地块（中铁城，吉第三期）规划指标设居委会250平方米，A、B地块（中铁城·吉第一、二、三期）共计650平方米。经查2013年审批的总平面规划设计方案，以上650平方米居委会设置于该项目三期15号楼。请按照不动产登记及物业管理相关规定对居委会用房、文化活动室、卫生服务站等配套用房及设施设备进行使用。
而对于业主们提出的社区居委会可能涉及外来人员，带来安全隐患的问题，物业处的黄经理表示，在社区居委会投入使用以后，会在社区居委会旁设立保安岗亭，安排人手对进出居委会以及小区的人员进行管控，保证小区的安全。
编辑：白白
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