停车位要变文化广场？深圳一小区业主称被侵权，街道办介入

　　深圳市福田区锦林新居小区内下梅林郑氏宗祠旁。
　　被点名单位：深圳市下梅林郑氏宗祠物业服务有限公司
　　介入处理单位：深圳市福田区梅林街道办下梅社区工作站
　　自今年1月以来，有深圳市福田区锦林新居小区业主向南都记者报料称，始建于明代的下梅林郑氏宗祠位于小区内，曾被列为区级文物保护单位，近年来在修缮宗祠过程中，疑似占用小区停车位扩建文化广场，让不少业主认为被侵犯了合法权益，“在宗祠门前扩建文化广场，占用了小区原本的多个停车位，但这应是小区业主的共同权益，却未经业主代表大会同意。”
　　对此，南都记者向深圳市福田区梅林街道办了解到，已多次搭建沟通平台促进多方协商，相关职能部门在收集业主意见后，将出具新的解决方案，并依法依规按流程进行处理。
　　业主投诉：
　　小区修缮宗祠借用的停车场居然不还了，小区业主共同利益被侵犯
　　据了解，锦林新居位于深圳市福田区梅华路，为1996年建造完成。公开资料显示，下梅林郑氏宗祠位于锦林新居小区内，在2001年10月被列为区级文物保护单位。
　　近日，锦林新居小区业主徐先生告诉南都记者，近年来下梅林郑氏宗祠进行修缮，业主们也将小区停车场借由施工方堆放建筑材料及搭建临时工棚。“小区内居住着不少郑氏一族，郑氏宗祠坐落在小区住宅楼群的后方，在2020年听闻要对该宗祠文物进行修缮，业主们也都表示支持，同意将小区后方停车场借由施工方使用。”徐先生说，郑氏宗祠修缮完毕后，临时工棚至今仍然矗立在小区原本的停车场，目前施工方并没有将停车场归还，这让不少业主们纷纷感到困惑。
　　“在郑氏宗祠修缮的过程中，工地外围建起了高高的围挡。待宗祠修缮完拆除围挡后，我们才发现祠堂外围的绿化带已被铲除，绿化带所在地块应当归全体业主所有，但此举却没有经过业委会或业主代表大会同意，我们认为小区业主的合法权益遭到了侵犯。”小区业主陆先生表示，被移除的绿化带和被临时使用的停车场本属于全体业主所有，其质疑在郑氏宗祠修缮的过程中，业主们被侵犯合法权益。“现在祠堂前疑似要修缮文化广场，但那个区域原本是小区的停车位，我们认为这样的施工方案并不合理。”
　　物业回应：
　　修缮祠堂为保护宗祠文化，小区正进行雨污分流整改
　　今年1月初，南都记者前往深圳市福田区锦林新居小区，发现在小区住宅楼群的后方设有宗祠。在宗祠入口处，张贴着告示牌显示“正在施工，行人请绕行。”同时，在施工处还张贴有施工通告，称因下梅林郑氏宗祠原下水道老化淤塞，现需疏通改造，此工程涉及雨污分流，与居民群众利益相关，为民生实事。为保障居民安全，对下水道区域实行封闭施工，车辆行人请绕道通行。南都记者注意到，施工区域设有围挡，有工人正在施工当中。
　　关于小区居民的质疑，深圳市下梅林郑氏宗祠物业服务有限公司工作人员表示，宗祠主体已修缮完毕，目前施工主要为小区进行雨污分流整改工作。“公司多次接到社区及居民反映小区存在积水现象，公司工作人员经过排查和溯源发现锦林新居雨水系统内存在污水流入，以及小区内雨水系统不完善的现象，需要抓紧进行整改。停车场增设雨水系统接驳至小区雨水水管，优先解决因雨水系统不完善导致停车场易涝问题，希望居民们可以理解。”
　　梅林街道办：
　　搭建多方协商议事平台，希望能尽早形成解决方案
　　1月18日，深圳市福田区梅林街道办下梅社区工作站相关工作人员表示，在收到深圳市福田区锦林新居小区居民反馈后，已第一时间介入处理，并多次搭建沟通平台，促进多方参与协商解决难点问题，希望达成一致的解决方案。“下梅林郑氏宗祠是文物保护单位，有着多年的历史，但业主们停车位也不能被随意侵占，所以目前双方还在沟通协调当中，希望形成一个大家都能满意的解决方案。”该工作人员告知，相关职能部门已收集业主意见，后续将提供新的解决方案，并依法依规按流程处理相关事宜。
　　采写/摄影：南都记者 蔡宇晴
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