东北网2月3日讯(记者 许诺 许俊鹏 郎艾迪)近日，家住哈尔滨市香坊区格兰云天的业主王女士向东北网反映，负责该小区物业管理的弘润物业告知小区业户，将对小区采取“封闭式管理”，严禁业主私家车辆进出，已停靠在院内的车辆也被小区保安警告要求离开。据业主反映，被保安警告后，至少三名业主的私家车停靠在院内时被划和喷漆，一辆车车身被划不说，轮胎还被放了气。还有一位业主家的面包车在小区内丢失。
 物业出具的“封闭管理”通知。东北网记者 郎艾迪 摄
业主院内停车遭黑手
2014年12月，格兰云天的业主陆续接到物业的电话，称为了业主的安全，将小区改为封闭式管理，希望征求业主同意。“当时认为物业采取‘封闭’是方法很好，小区大门平时敞开着，封闭后可以避免外来人员及车辆随意进出，就向物业表示同意。”几天后，将车停靠在小区内的业主被保安告知，要求将车立即开出小区，且不允许再开进来。“后来我们才知道，物业所说的‘封闭’是连业主自己的车都不让开进来了。如果是样，谁能同意啊？物业通知时也不是这么说的。不少业户是老人在家，也没说清楚是怎么个‘封闭’方式。”很多业主表示，对小区物业规定的“车辆禁止进入小区并停放”的封闭管理不了解详情。
 小区大门行人通道敞开。东北网记者 许诺 摄
随后，业主向物业反映此事，物业称，如果想停车需购买小区的地下车位，否则非特殊原因，一律禁止业户车辆进入小区。
据介绍，小区车位价格为15万元/个。“我的车价值才8万元，买个车库比车都贵。不买就只能停靠在距离小区外很远的位置，需要绕行很大一圈走进来，非常不方便，也会被贴罚单。”业主王女士说。
另据一些业主反应，小区有车的业主都被物业保安警告过，要求停靠在院内的车辆必须开走，否则将会采取措施。
“我认为车放在小区里很安全，有一天早上起来，发现我家和旁边三辆私家车被喷了黑漆，有的车被划，有的车胎被放气,后来一打听，家住一层的水果店老板连车都丢了。”王先生说。
 小区内的车辆被喷漆。东北网记者 许俊鹏 摄
封闭式小区禁车不禁人
记者跟随几位业主来到该小区看到，小区的车辆大门被锁住，业主虽然人手一张门禁卡，但小区大门的行人通道是敞开的，从一层临街的每家商铺都可以穿进小区。由于业主的车无法进入，基本都在小区外就近停靠，造成街道交通十分拥堵。
业主张先生告诉记者，小区的4号门原本是消防通道，可是“封闭”小区后，4号门被物业用铁链焊上，还加了一把大锁头。“物业所说的‘封闭’管理根本就是禁车不禁人。”
物业：87%的业主同意“封闭管理”
3日，记者来到位于哈尔滨市香坊区进乡街118号的哈尔滨市弘润物业管理有限公司格兰云天管理处。据物业管理部部长赵升介绍，目前小区约有2017家住户，小区自1月21日起实施“封闭式管理”，是得到87.68%的业主同意后才进行的。当记者表示希望看到物业向业主发放的“封闭式管理细则”及业主在调查表上的签字时，赵升表示有“封闭管理细则”，但只出具了一份类似通讯录的名单。他表示，同意的业主都留了姓名及电话。
当记者问小区业主反应的车辆被划、被喷的情况时，赵升表示不知情。关于小区有多少个摄像头，是否有保安在夜里巡查时，赵升说这是物业工程部和秩序部负责的，由于物业经理不在，很多事他也说不清楚。
责任编辑：姜继周 封闭管理|物业|哈尔滨 相关新闻
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