报料
家住福州晋安区中天翡翠城的孙女士向《维权超给力》反映，她最近预定了一款新能源汽车，但想在小区地库的私人车位安装充电桩时被物业和业委会拒绝，理由是“具有消防安全隐患”。孙女士认为这只是托词。
孙女士自家的停车位
孙女士告诉记者，她前不久预定了一款新能源汽车，打算“油换电”，但在此之前还有一项工程，就是安装充电桩。按照安装流程，她要先拿着车位所有权证明去物业签字盖章，才能向电力部门申请前来安装。
孙女士
“现在万事俱备，问题就卡在物业不给提供相关证明，我多次找到物业协商但得不到解决。”
需要物业签字盖章的证明
孙女士表示，小区物业总是以私人电桩安装在地库具有安全隐患为由直接拒绝，但她认为这只是托词，因为小区内电动车飞线充电的现象更加严重，却没见业委会和物业有进行整顿。
孙女士
“我认为消防隐患只是物业的托词，我看到小区楼梯夹层拉线充电、小区架空层给电动车充电，这些问题其实更危险，他们为什么不整顿？”
孙女士表示，他们小区是2005年交房，她咨询过周边更早交房的小区居民，他们的地库都允许安装充电桩。
孙女士与周边小区居民的聊天记录
随后987记者小马联系中天翡翠城物业。一位工作人员表示并不是物业要阻止业主安装充电桩，而是物业与小区业委会签署过协议，重大事项要征得业委会的同意，业委会不同意他们也没办法。
中天翡翠城物业工作人员
“要业委会同意后我们才能批准，其他情况我们不清楚，可以去业委会了解。”
孙女士车位产权证明
随后记者联系到中天翡翠城业委会主任易女士，易女士表示，业委会已经陆续接到过几位小区业主要安装私人充电桩的请求，但他们开会讨论后没通过，主要原因有两点：一、小区地下车库消防系统处于瘫痪状态，安装后确实存在消防安全隐患。二、如果开放安装限制，老旧小区的电房容量不够。
易主任
“首先是电容量不够，第二是地库消防系统维修费用要200多万元，小区实在没那么多钱，万一着火，连警报都没有，地面反而会安全一些。”
小区地下车库
易主任也告诉记者，业委会将就此问题召开会议，在条件允许的情况下考虑在小区地面停车场设置几个公用充电桩，为业主提供便利，但小区用地更改需要全体业主同意，所以需要讨论后再决定。
易主任
“希望业主能理解，我们也希望能为业主提供便利，但目前条件不允许，建议业主先去外面的充电桩充电。”
周边小区地库允许安装（孙女士供图）
《维权超给力》对接晋安区新店镇秀峰社区。工作人员表示，孙女士之前通过12345投诉过此事，社区已经回复过此投诉件：社区不负责处理该事，业主要自行与物业协商。
《维权超给力》特约律师、福建灜榕律师事务所林善志律师表示，业委会以安全隐患、影响电力系统运转、“出了事故谁负责”等借口不允许业主安装充电桩，说服力不够。因为充电桩是否对小区电力系统运行构成影响，应由电力部门作出评估认定。
林善志律师
“小区业主的车位是否可以安装充电桩，要根据所在小区的基础建设、电力负荷等情况综合评估，如果经相关部门确认不符合安装条件，业主也不能随意加装。”
林律师建议有需要安装充电桩的业主，可以联合邀请第三方部门验证小区是否具备安装条件。
国家发展和改革委员会、国家能源局、工业和信息化部、住房和城乡建设部于2016年发布的《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》第六点规定，在居民区充电基础设施安装过程中，物业服务企业应配合业主或其委托的建设单位，及时提供相关图纸资料，积极配合并协助现场勘查、施工。此外，《福建省电动汽车充电基础设施建设运营管理暂行办法》第十六条规定：个人在住宅小区的自有产权车位或经车位产权人同意、租赁期一年以上的固定车位上安装充电设施的，应在物业服务企业登记，再向所在区域电网经营企业提交报装申请，物业应当予以支持和配合。
此事后续进展，《维权超给力》将继续关注！
完
记者：小马
监制：超艺
本文为福建987私家车广播原创稿件
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