大河报·豫视频记者 吕高见
“小区南门规划的是一条道路，为何却变成了驾校？”6月23日，家住郑州正商城和园3号院的居民反映，小区南大门被一所驾校给占了，一直未开通。3号楼、4号楼没有消防通道，万一发生火灾消防车进不来，后果将不堪设想。多次向相关部门反映，至今未解决。
投诉：南大门未修建，却被驾校占了
正商城和园3号院位于二七区航海中路与连云路交叉口向南约400米路西，小区于2014年年底交房，共有4栋居民楼，居住着1000多户业主。
据一名业主介绍，她是2015年住进来的，小区原本规划的有北门、南门等进出口，由于南门道路迟迟未开工建设，小区居民平时只好从北门出入。
上述业主说，他们购房时有道路规划图，显示小区南门道路名为代庄南街，东起连云路，西至祥云路。可是等开发商交房后，南门道路一直未修建，被八九米高的土堆占领，土堆清理后又被驾校使用，据说驾校没有任何的手续，目前还要在里面建设充电桩。
尤其是去年暴雨期间，高出的土堆变成淤泥倒灌地下室车库，造成损失很大。现在虽然有人把土清理了一部分，但仍高出小区地面很多，今年汛期即将来临，一旦下暴雨还会造成安全隐患。
“没有消防通道，假如发生火灾消防车进不来，大家的生命财产就会受到威胁。”多名业主表示，现在他们急需要消防通道，修建南大门，还路于民。不仅如此，现在黄土裸露，未覆盖防尘网，遇到刮风天气，尘土飞得到处都是。对面是一所学校，同时也给学校带来不便。
此前，他们多次找到物业、社区、办事处等职能部门，至今为止，一直没有任何进展。
探访：驾校已停业，控尘办现场督促
6月23日上午，大河报·豫视频记者赶到了正商城和园3号院。在该小区南侧靠近连云路上，有一个蓝色大铁门，门朝东，牌子上写着“海森驾校”。
和正商城和园3号院一墙之隔的就是这个驾校，黄土裸露，确实如业主所说，未覆盖防尘网。
进入驾校，记者看到，门口处堆放着砖块，未见到有工人施工，目前处于停工状态。
在该小区南侧围墙处，也就是车库门口附近，有一段围墙被拆，上面摆放着几层沙袋，旁边散落着建筑垃圾。
“我们也是接到居民投诉，过来督促他们覆盖防尘网的。”郑州市控尘办一名工作人员告诉记者，他们过来查看手续，目前是有的，不过先要求暂停施工，后续看看如何解决。
“我们的地，手续也是我们的，修路就没有批复。”现场一名自称冯庄村的男子受访时说，驾校租他们的地，有好几年时间了，对方也有手续。那么，是不是规划的道路？记者咨询，他说规划手续还没有办下来。
此前，堆放的土堆很高，仅清理土方就花费几百万元，村里和对方签订的有合同谁清理谁使用。驾校假如没有手续，也不敢开那么长时间。此外，小区的围墙一部分还在他们的红线内。
不过，该男子所说，现场记者并未见到相关资料。
“我们之前覆盖的有防尘网，但被人偷走了。”另一名男子说，后来又接着种草，也被小孩们破坏了。他给记者提供的照片显示，确实覆盖有绿色的防尘网。
调查：规划为城市支路，未接到规划许可的申请
记者搜索发现，关于驾校、南围墙处的土地性质及消防通道等问题，早在2020年4月，就曾有网友反映此问题，当时河南省回复称，经二七区京广路街道核实，该处为冯庄城中村改造后遗留一块废地，针对该处私搭乱建铁皮房，京广路街道执法中队已对海森驾校下达自行拆除责令整改通知书，限期进行拆除。
今年4月，又有网友反映，二七区回复称，京广路街道已通知该驾校关闭并进行整改，后续如果整改不到位不予复业，京广路街道将持续督促驾校加快整改进度彻底解决安全隐患，还群众一个安心、放心。
今年4月27日，郑州市自然资源和规划局回复称，土地情况：根据申请查询位置“东临连云路、南邻代庄南路、西邻祥云路、北邻规划路”，经查询，该宗地为国有土地，证号：郑国用2013第（0125）号，权利人为郑州市二七区京广路街道办事处冯庄社区居民管理委员会。
规划情况：根据市政府已批规划，正商城和园3号院南侧的代庄南街规划为城市支路，道路红线宽度为25米，红线范围内为城市道路用地，目前我局未接到该道路建设工程规划许可的申请。
进展：下周会召集各方协商此事
对于冯庄村人员的说法，却遭到小区业主们的反驳，他们说，南门规划的是代庄南街，不管开发商宣传页，还是小区公示的总平面图，都有显示。
居民出示的2014年购房时道路规划图，还有宣传页及门口的总平面图，均显示小区南门道路名为代庄南街。
那么，对于此事，物业又是啥态度？
当天上午和中午，记者两次前往该小区所在的河南正商物业管理有限公司，工作人员均称负责人不在，开会去了。留下的电话，截至记者发稿，也没有人回复。
随后，记者跟随几名业主代表一起来到了祥云社区服务中心，相关负责人受访时称，关于消防通道的问题，本周会邀请消防部门到小区进行安全大排查，哪个地方不合格，会监督物业进行整改。
“我们社区也没有执法权，只能往上报有关情况。”该负责人表示，关于小区南门问题，下周会召集业主代表、冯庄村、驾校等相关部门一起协商此事。
规划的南门，为何至今没有修建开通？3、4号楼没有消防通道，该如何解决？之前交房时，又是如何通过消防验收的？小区还存在哪些消防安全隐患？
关于此事进展，大河报·豫视频将持续进行关注。
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