长沙一小区：交房两年还在整改，收房却要先补齐物业费？

墙面空鼓、地面开裂……
新房问题一箩筐
开发商整改两年问题没解决
如今来收房
却被物业要求先补齐物业费？
说起自己的遭遇，长沙的陆先生就觉得闹心
-01-
新房空鼓、开裂两年未整改
如今收房被告知要补齐物业费
长沙市开福区兴联路附近的钱隆国际小区的业主陆先生向我们反映，他本来应该于2019年12月交付的房子，因房屋质量问题一直处于整改阶段。直到6月24日，开发商才解决了陆先生新房的墙面空鼓、地面开裂等问题。
然而，25日上午，陆先生再次来到物业办理收房手续时却被告知，必须补齐2020年1月至今6000余元的物业费，才能办理收房手续，这让陆先生很是气愤。

2019年12月，陆先生收到了钱隆国际小区的收房通知，按时到场收房。但却发现，房屋存在大面积的空鼓和明显的裂痕。
于是陆先生按照当时办理收房手续的工作人员的提示，把问题反馈给开发商，等待整改完成后再来收房。可陆先生万万没想到，这一等就是两年多。

-02-
整改工作迟迟未落实
业主质疑物业内部管理混乱
当时开发商向陆先生承诺90个工作日内整改完毕，但是陆先生等了两年都未能等来整改完成的消息。

今年5月，他再次来到物业公司沟通房屋整改问题，却发现开发商承诺的整改一直未能落实。

看着婚期一步一步逼近，早就购入的新房却一直未能收房，陆先生很是焦虑。
半个月前，陆先生来到新房查看整改进度的时候，发现开发商还是没有对房屋进行整改，他再次向物业反映。

-03-
开发商交房两年，整改两年
这物业费该交吗？
陆先生认为，2019年开发商通知交房至今，自己的房屋一直处于整改阶段并未入住。

因此对于物业要求全额缴纳物业费，他并不认可。

那么，整改期间的物业费
是否应该由业主承担？
陆先生若不补齐2020年1月至今的物业费
是否无法完成新房的交付手续？
带着疑问
记者与陆先生一同来到了小区物业
物业坚持：
先补齐物业费再收房

物业工作人员表示，陆先生必须要补交完物业费才能办理收房手续，随后便关掉电脑、关灯、匆匆离开办公室。

业主诉求：
希望赶快交房装修
对于物业不交流不沟通的态度，陆先生非常生气。

三部门联合发文：
空置房物业费打九折处理
据记者了解，今年6月份，长沙市发改委、长沙市住建局、长沙市市场监督管理局联合发文，明确要求，对于业主已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房，物业费应按收费标准的90%交纳，该规定自今年7月1日开始执行。这一规定，将给空置房物业费如何交纳，提供办事指南。

陆先生该不该全额缴纳物业费？
对此，你怎么看？
编辑 | 早鱼

审核 | 水各

分享来源：网易网

https://www.163.com/dy/article/HAQB7GSC0530S6GI.html

声明：若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除。 邮箱：tousu@wywb.cn