不说气愤话，你觉得小区需不需要物业？

很多人都说小区业主自治，社区、街道代管，政府成立专门的管理机构，这些说话不知道可不可行。分享来源：悟空问答

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　　小区需要物业，毋庸置疑。但不是现状的物业。需要的是有职业道德、遵章守法、规范化运行，并落实有监督管理单位的物业公司。

　　我认为可以不要物业，改由社区代管。

　　取消物业，实行社区管理

　　需要物业，目前小区的物业费虽然高，物业确实不错，有事一个电话立马派人上门

　　只收费 不作为物业 真的没必要

　　你村里有村委会？村委会就是物业。至少公共事务有人去做。

　　小区的公共区域大设施设备多，应该有专业的物业管理，业主基本上只能顾自己的家，不可能去管理小区。

　　小区住户来自四面八方，小区物权有私人房屋产权，有公共产权。很多设施需要共同维护，很多方面需要专职管理，要有一个面对业主的公認的有偿服务机构，那就是物业管理，这是必须的，只要物业認真负责，收费合理，服务周到，广大业主就要积极支持。

　　物业可以有，但一定要制定一个可行的真正服务于业主的工作职责，收费要合理。要有一年一次的财务公告。