>小区物业给业主发钱啦!家住江苏苏州某小区居民做梦也想不到,每家每户可以到物业领取几百元。照这样算下来,减去一年前交的物业费,不但没赔钱,反而赚钱了。网友:住在这样的小区,幸福感满满!
原来,这些钱是小区广告公共收入,3年来除去各项物业管理费用开支,总共节余999957元,近一百万。物业按照每平方米5.8元计算,全部分发给小区业主。
此举一出,立刻在业主群炸开了锅。纷纷感叹:遇到这样的物业,是业主的幸事,就不会有矛盾和纠纷产生!
有网友说,这样的小区房价再贵也值得,有卖的吗?我购买一套,全款。
有网友说,不少小区业主与物业公司之间纠纷频发,疑难问题、遗留问题堆积如山,建议各地小区推广。
小区物业公共收入主要来源于广告收入,比如小区电梯框架广告、门禁广告、道闸广告、广告牌、公告栏、进小区宣传场地费等。
多年来,小区公共财产收入分配问题一直是业主比较关注的。不过,平时很少有人提及。但是,一旦业主对物业公司所作所为不满,总是会群起把这个问题提出来加以质问,致使矛盾升级。
《物业管理条例icon》对公共资源收益去向提出了指导性的意见:1,业委会办公费用。2,弥补住房维修基金。
严格意义上讲,属于小区全体业主共有的资源,其收益确实应该归业主们所有。至于物业费,广大业主已经按标准交纳。
现实生活中,许多物业公司为了弥补物业管理费的不足,将公共收入用作维护修理方面的费用支出了。对此,你怎么看?你的小区公共物业费是如何分配的呢?
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