青岛：一场暴雨 高端小区200多户漏水

　　  

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　　齐鲁网·闪电新闻7月6日讯 买房子就是图个遮风挡雨、心里踏实，前段时间青岛遭遇了好几天大暴雨，在青岛即墨中航绿城理想城玫瑰园的业主向我们反映，外面瓢泼大雨，自己家里就下小雨，入住三年多，年年如此，到底问题出在哪呢？

　　2018年，程女士花费150多万元，在青岛即墨区中航绿城理想城玫瑰园小区购买了一套毛坯房，前些日子程女士进行装修时，恰逢青岛出现暴雨天气，她这才发现自己购买的房子竟然漏雨。
　　青岛市即墨区中航绿城理想城玫瑰园业主程女士说：“外面下大雨的时候，里面就是一直往下滴，因为漏雨，拖了很长时间才装修。”

　　程女士说，自家的小区在即墨属于高端小区，价格在当时也是较高的楼盘之一，但屋里的窗户却在大雨天形同虚设，即便紧紧关闭，依然挡不住雨水流进屋子，由于部分装修很怕水泡，自己也不得不一直留在这处理漏进来的雨水。
　　除了程女士家，同样住在小区的王女士表示，自家的房子也出现了漏雨的情况。

　　业主王女士说：“外面下雨屋里从窗往下流 下得很厉害，一边漏一边用抹布擦，接也接不住，面积很大。”
　　王女士表示，自己在这住了三年多，像这样的漏水几乎每个雨季都要经历。“漏雨的给我们造成很大的生活困扰，尤其下雨的时候家里都不敢不留人，关着窗也一直往下渗，不是从窗渗的，它是从墙体渗到表面来。”

　　房屋漏雨确实存在 200多户业主均反映
　　房子漏水，问题出在哪里？记者找到了中航绿城理想城玫瑰园小区的物业了解情况。
　　青岛市即墨区中航绿城理想城玫瑰园物业工作人员说：“可能是下了几场暴雨可能户内确实出现了多处漏雨问题，我的工作职责就是把这些记录好，其他的我也不是很清楚。”
　　按照物业的记录，该小区在暴雨期间确实出现了室内漏雨的情况，那么存在漏雨的房子到底有多少呢？小区业委会给出了统计的数据。

　　青岛市即墨区中航绿城理想城玫瑰园业委会成员韩先生说：“有214户邻居一块联名签了请愿书，就是家里都漏得非常严重，整体来说所有的楼座全部都沦陷了，全部都是，没有说哪个楼座不漏雨的。”  
　　屋里漏雨车库渗水 防水环节有问题？
　　青岛市即墨区中航绿城理想城玫瑰园业委会万主任说：“地下车库你看看全都是水，哗哗往里面淌，地上全是水，车子放在这边也不安全，对车的寿命也是大大地打了折扣。”

　　在地下停车场记者发现，墙面上确实在暴雨后出现了渗水的情况，现场还有抽水机正在作业。
　　万主任说：“都是从地下车库的地下泛上来的水，就是说它下面根本没有做什么防护，并且都有裂纹，这个地方很多。”
　　今年已经是房屋交付的第四年，针对一系列问题，业主们担心，如果再不能妥善处理，等明年出了质保期他们维修起来会更加困难。
　　韩先生说：“有二三百户漏雨的业主，可想而知防水可能根本没做或者说就是糊弄，所以说邻居们都要求，这一次一定要彻底把防水问题给解决了。”

　　质监站：或与最初设计有关 将约谈开发商
　　那么漏水的原因是否与房屋质量有关呢？记者找到了青岛即墨区建筑服务管理服务中心的质监站进行了解。
　　青岛市即墨区建筑服务管理服务中心工作人员孙先生说：“这场雨也确实大，造成了一些可能是质量问题的东西，这都是不可避免的，我不否认肯定有这方面的原因。”  
　　目前，质监站和小区物业的工作人员表示，正在和开发商进行对接，尽快帮助业主们解决漏水的问题。
　　青岛市即墨区建筑服务管理服务中心工作人员孙先生说：“我要约谈，把建设单位施工单位或者物业叫过来，督促他们抓紧时间维修。”
　　青岛市即墨区中航绿城理想城玫瑰园物业工作人员表示：“我们物业这边第一时间也是进行了这一些排查，包括我们后续也进行了很多详细的统计，现在我们这边也是跟房产公司进行积极对接。”
　　编后：
　　200多户业主家里存在漏水问题，现在已经进入雨季，希望开发商能给出一个满意的解决方案，尽快解决业主们的后顾之忧，这件事记者将持续关注。
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