重庆南岸神盘物业和业主发生激烈冲突！管理拉垮、不作为，业主高呼换物业

　　今天早上才上班，就有粉丝给我发来一连串消息，从内容能看出这位粉丝的情绪有些激动。由于信息量太多，等我慢慢消化之后才明白这位粉丝激动的原因，某楼盘的物业方和业主们因为小区管理的问题，产生了非常激烈的冲突。

　　图片来源，业主供图
　　这个楼盘，是重庆南坪一个神盘，也是当年重庆三大神盘之首，因为新房价格比二手房便宜，倒挂不少，当初每次开盘就抢房。由于体量大，开发速度慢，也被戏称为“重庆最会装死捂盘”的大盘。
　　从爆料来看，业主群里大家愤怒了，物业和业主起冲突，居然物业敢这样干。

　　图片来源，业主提供
　　业主和物业的冲突越来越大，业主高呼：换物业。

　　图片来源，业主提供
　　这次小区业主非常齐心，惊呼物业连衣食父母都敢收拾，让业主寒心啊。

　　图片来源，业主提供
　　此次物业和业主的矛盾起因是什么？根据业主的爆料，主要是物业不作为，小区管理混乱，现在小区响应垃圾分类，楼层都要撤销垃圾桶。但是业主发现，每个楼层的垃圾桶是没了，但是同一收垃圾的点，也是就垃圾桶，根本没有做到垃圾分类处理。

　　图片来源，业主提供
　　更离谱的是，由于没做到真正的垃圾分类，小区业主还自行购买了垃圾分类桶。

　　图片来源，业主提供
　　同时整个小区卫生情况堪忧，小区物业维护支出不透明，业主意见非常大。

　　图片来源，业主提供
　　该小区网上一查，早就出名了，这几年都有该小区业主投诉物业的消息。长期以来该物业和业主冲突不断，这次又发生如此离谱的事。

　　后面该神盘，拿地十多年，每次都是一点点缓慢开发，开盘因为价格低于周边，非常热销，但是这个物业的服务，真的非常拉垮啊。
　　20世纪60年代物业管理在香港开始执行，80年代引入内地。业主和物业之间不是单纯的服务关系，准确来说是一种平等的契约关系，是委托与被委托的关系，也是等价交换的关系，业主和物业是一种平等的关系，他们没有主次之分，业主为了小区里面的公共事务能够得以开展，并且能有人可以维护公共区域安全和秩序、环境的整洁优美，于是就聘请了物业来为业主的居住提供服务，提高业主的日常生活质量。
　　小区的品质、环境单靠业主是不够的，更多还是需要物业在后期的运营和维护。对物业来说，服务针对的是业主，业主的满意度就是对一家物业公司的考核，可以每月与业主进行沟通，让业主评价，物业及时改正，正视自己总结自己，可以进一步拉近与业主的关系。而业主来说，凡事都不妨换位思考下，正所谓退一步海阔天空，冲动往往是双方矛盾发生的开始。

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