直接硬刚!业主集体停止还贷!可行吗?
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如何忘记你 发表于:2022-7-12 22:44:40 复制链接 发表新帖
阅读数:175
  悲壮
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条评论
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小富FU 发表于 2022-7-12 22:44:50 | 阅读全部
  从情理上让人同情,也理解业主的无奈。但是从法律层面讲,停止贷款可能会被列为失信名单影响信用,另外还可能会被法院判决继续归还并承担损失,银行可以申请法院冻结业主的财产,用于偿还剩余贷款。
  因为合同具有相对性,业主与开发商签订的是购房合同,合同主体是业主与开发商,购房合同与银行没有关系,所以开发商违约不能让银行承担违约责任。银行与业主签订的是贷款合同,银行已经按照合同约定将购房贷款打入开发商账户,已经履行了贷款合同约定的义务。而业主的义务就是按照贷款合同按期还贷。房子没有建好,是开发商违约,业主可以起诉开发商,请求开发商承担违约责任,但不以开发商违约为由,要求并非合同向对方的银行承担责任。
hao123a0 发表于 2022-7-12 22:44:46 | 阅读全部
  贷款是还银行的,银行已经提前把房款付给开发商了。
superllseo 发表于 2022-7-12 22:45:07 | 阅读全部
  情感上没问题,但法律上就说不准了。
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