开发楼盘烂尾，业主停贷的越来越多，未来将如何发展演变？

　　预售制，谁批准，谁负责；取消预售制，一切问题都迎刃而解了[呲牙][赞]
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　　谁批准的的预售，谁就应该承担责任，至少承担部分责任！未建预售完全是耍流氓！

　　有可能改写游戏规则

　　谁允许楼盘预售，就去找谁，谁批的预售，谁来负责。还没有盖的房子，就允许销售，就是耍流氓，所有的风险，让购房者承担。为什么别人的错误，由购房者来买单，一生的血汗，买的是房子，不是烂尾楼，即然是烂尾楼，为什么还要贷款，究竟是谁违约。如集体停贷，终一天，游戏规则就会被改变。

　　国家出一项新的规定，房子不建好，五证不全，不允许出售！这样就不会出现问题！

　　业主停贷，现在的互联网上看来又要海浪滔天一阵啦。烂尾楼遍地开花，这就像一个人得病一样，漠视是不行的，必须有病求医。只有经过医生诊治，才能够解决病患。烂尾楼形成的原因，谁的责任，谁应该为此结果承担什么样的责任，如何才能够化解烂尾楼已经到了需要必须解决的时刻。

　　开发商拍地以后预交20%的资金到监管账户，购房者首付款也进入监管账户，50%建房资金按进度给承建方支付工程款，完全能够封顶。封顶以后银行的贷款就能起到关键性的作用了，因为都是在监管账户，只要监管方负责任，按进度拨付工程款，工程怎么都能完工交房。房产开发商只起到一个项目的监管工作，负责项目的质量，进度等协调工作。现在是开发商只要有拿地的钱就能撑起一个项目，循环抵押，资金到了开发商账户，钱就转走了，挪作它用，承建单位垫钱拿不到工程款，所以烂尾楼很多。反正最后倒霉的都是购房者，哪个开发商不是公司倒了，自己还是富豪。只有国家下了狠心，你敢烂尾就罚的你倾家倒产，你看还能有多少烂尾楼。一点拙见，勿喷[耶][耶][耶][耶]

　　这个只是开胃小菜而已

　　一首《愿赌服输》，送给大家，谢谢！

　　从一线城市到四、五线城市，这两年不断出现开发商爆雷新闻，楼房烂尾，业主断供时有发生。买一套房子是普通人家一辈子的努力，如果房子烂尾了，也将打破了一家人的希望。今后两年，这种现象会越来越多，希望政府重视起来，采取有效措施，不能让百姓的幸福感打折扣。