如果没有物业，业主是否能更好的生活？

　　这个问题要从是否是有了物业，人们的生活才更好了来回答。答案是否定的。以前没有物业，单位的大院是顾请守门的大爷，打扫卫生人人出动，或顾请临时工打扫，绿化请花工，垃圾清运有政府下设的环卫所负责，人们花很少的钱，也不比今天的物业差。现在一套百多平方的房子，每月物业收费要占到多数人每月养老金的10%，确实太贵，信价比太低，如果没有物业，由业委会直接安保，清洁，绿化，设备维护公司签约，业主在这方面的支出会少一半，当然会生活很更好
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　　改革开放前几十年都没物业，街道居委会领导居民经营社区环境卫生，邻里和睦相处，社会秩序井然不是过得很好吗？！

　　如果没有物业，业主是否能更好，这个问题其实不用说，所有民众都明白，如果没有物业，小区业主肯定是能更好的安居！这是毫无质疑的！
　　过去多少居民小区，那有什么物业，居民小区比现在治安好多了！卫生条件更好！一旦有什么电路断电，根本不用电话和监督小区维护电工就能马上去修复，过去小区的楼长就是维护维修人员。
　　过去的小区排水管网设计偏小，基本满足不了居民生活排放需求，经常出现故障一旦发现问题，绝对是第一时间有专业维修人员，及时去排除故障隐患。
　　那时的门卫不但维护小区治安，而且还监督小区内卫生管理，那时的小区人人都是治安员，特别是那些退休大爷大妈，在治安防范上，和卫生监督上都是尽心尽力，那时的小区才是真正的温馨家园。
　　纵观现在的物业小区，除了乱收费就是想尽一切办法增设物业费以外的其它费用，掏空大修基金，和小区民众完全敌对化！只求利益最大化，不求服务质量。

　　物业在中国不知道是什么组织和单位，或者简单用一句话表达吧：“空手套白狼”组织吧。难道不是吗？比如小区的一些空地，本来是在建筑面积上，公摊在每一户业主身上的，应该属于业主们共有公共资源，大家可以共享。可是物业一来，在这些空地上一划线，他们就堂而皇之收停车费了，而且收费还不低，这就是明显的“无本万利”，空手套白狼。又比如，每一户的物业管理费，按平方米来收，但是这个“物业管理费”不知道收了以后他们管理了什么？如果说打扫了卫生，可这卫生费又是另外收的。
　　以前从来没有听说过有物业管理，那个时候的生活区基本都是大院，没有所谓的物业管理，不也是好好的吗？可现在，没有哪个同意也不知道，一个小区就突然撞进来一个物业管理，不知道是从哪里来的？整个小区业主就稀里糊涂被“管理”了，得掏钱了。特别是那些比较高档小区，那每平方的物业管理费可不是小数。物业管理费目前已经成为每个业主一个家庭的较大开支，成为老百姓的经济负担。而且，有些物业管理还带有黑社会性质。

　　当然可以！绝对可以！以前咱们有居委！国外有社区！都生活的好好的！
所谓的物业，只是让百姓养活一大批人而且！
举个例子，如按以前的模式，我们的一幢楼，二十二户人家，不用物业打扫，大家自觉轮扫，一周二次，一年没有几次，但问题是肯定打扫的非常干净！因为是为自己干活！
再如，小区环境，恢复以前的周四大扫除，那一定比任何物业公司搞得好！而且还可对损坏的公物，道路等及时提出维修！更重要的是增进邻里的友谊！回到从前的和谐！
当然有些事，业主们不可能是万能的！所以还必须要花钱买服务，(自治了，所有的经费及收入都归业主们)但有一点是肯定的，那就是会极大的提高人们的自觉性和积极性，有了这二点，小区一定会自治的很好！很棒！
唯一的问题是，许多人要下岗了！

　　很高兴能回答你的问题！
　　作为一名从事房产领域多年的我，希望我的回答能帮助你！
　　业主没有物业其实能更好的生活！从1981深圳第一家物业开始成立至今快40年了，时至今日，物业与业主的矛盾越来越激烈，取消物业的呼声也是日益高涨！小区里的设备，绿化维护、日常安全管理、保洁及垃圾清运完全可以由业委会出面请专业人员来打理！这样即可以减轻物业费压力，业主又可以通过业委会直接对聘请的人员进行管理！

　　物业与业主的主要矛盾有：1、物业服务不到位；不少业主感觉自己所缴纳的物业费与自己所得到的服务不匹配，业主们反馈问题是物业态度恶劣、公共设备损坏维修不及时、保洁服务不到位、消防占道等物业不作为问题；2、车位管理问题；每个小区都会有一些只租不售的车位，有些物业要业主强租，造成矛盾重重；3、小区公共部位广告费用归谁；每年小区公共部位的广告是一笔不小的费用，而业主对这一笔费用的去向知之甚少！4、违规装修、大额维修基金保管问题；小区内违规装修时有发生，物业管理不到位，住户投诉多，同时大额基金管理不透明等问题；5、物业费收取困难，因对物业服务不满意或者抱着侥幸心理不缴纳造成。

　　可见物业与业主矛盾重重，取消物业是大势所趋！
　　取消后可以成立业委会，业委会职能有点类似物业职能，负责小区日常运行！收入开支每月张贴公示，财务透明！小区日常运行费用由各业主共同承担，这费用会比物业费低很多！

　　没有物业你的生活好在那里了？就是少缴了物业费，其他那一样是好的？
　　我们这边也有不肯缴物业费的小区，物业撤走后垃圾满地堆，电梯停运居民苦不堪言，找电视台爆光反映情况，那些业主幸福了吗？
　　一直闹着要去消物业的业主，怎么不出来搞自治了呢？个个都缩到后面去了，他们到底要达到什么目的？
　　我认为除了一些想不交物业费的人，还有一部分是别有用心的人想搞乱社会，以及小偷可以随便出入小区作案。
　　如果没有物业，小区根本无幸福可言，小区会脏乱差，安全没保障，支持好的物业，对那些收钱不办事的物业可以撒换。

　　请问各位，如果你买房是否把小区的物业品质做为购房的参考条件之一呢？就现状来讲，我绝不会去买一个没有物业管理的住宅，虽然我不是富人，但一个良好的物业会给我一个良好的居住环境。

　　我认为社会发展到今天有物业服务，我觉得是一种正常现象，我们现在要做的是更规范的物业服务，而不是要取消，物业之所以说现在需要物业，主要有如下几方面的原因。
　　以前为什么没有物业而人们能够很好的生活？那是因为以前的居住环境大部分都是以单位来划分，同单位的人都住在同一个小区里面。因为那个时候没有商业小区，在这种情况下小区里面住的人都是熟人，大家都会相互的遵守一些清洁卫生的规定，同时出现一些问题也可以通过单位进行协商解决，所以在那样一种同单位的人居住的小区里面有没有物业真的并不是很重要。
　　但是随着商品经济的发展，商业住宅小区开始出现，住进小区里面的人，就是各种各样，来自不同阶层，来自不同单位，甚至人员的基本素质也是不同的。因此，在这种情况下，由谁来统一协调各业主之间的矛盾来，处理公共事务就显得非常重要，物业也正是由此而应运而生。
　　很多人认为没有了物业，业主可以自己自主的清理公共卫生，这几乎是不可能的。作为人性的部分来看，每一个人都是自私的，个人自扫门前雪已经可以算得上比较好的了，有谁还会跑的到小区公共的地方去清理垃圾？去处理一些公共事务，我觉得这样的雷锋现在是越来越少了。
　　所以我觉得现在的根本问题不是要取消物业，而是如何更好的规范物业，出台更好的更科学合理的法律法规，协调物业和业主之间的矛盾。这才是解决问题的根本，而不是说物业出现了一些矛盾就直接把它砍掉，这种一刀切的做法是一种最不负责任的做法，从根本上来说也是一种懒政！
　　以我在美国的居住一年的经验来看，物业仍然是需要的，物业它可以更好的为我们提供清洁卫生等服务，甚至对于房屋的维修都是非常重要的。在美国的一年当中，我所住的房屋不定期的有人来进行维修。每次下雪的时候，凌晨三四点就有人来将你门口的雪清扫出一条干干净净的路通向大路。这个前提条件都是需要缴纳一定的费用的，所以说制定合理的法律法规，培养高素质的物业人才才是解决问题的根本。

　　更有幸福获得感。