物业社区应该如何管理？

　　小区自治一定要成立属于全体业主的物业服务组织。实行股份制。每位业主均有投票权、分红权、收益权、监督权和查账权。
　　向北京海淀区某个小区学习！辞退物业,自己成立物业管理公司!已得到CCTV的肯定!
　　2007-07-15 00:33:54
　　某小区辞退了原来的物业,成立了自己的物业管理公司,所有业主都是该公司的股东.其结果是:
　　1 成本大幅降低,物业费大幅下调. 从2.7元已经降到1元.物业公司负责人说,今年还能降0.2元.这种下降幅度,足见传统物业公司的暴利!
　　2 物业服务质量显著提高. 增加了许多设施,绿化质量也提高许多.CCTV评价说:因为传统物业公司是以自己赢利最大化为目的,所以和业主的利益是永远对立的,那么,如果业主自己成立的物业公司,就可以从根本上解决这个问题.
　　鉴于以上两点,大家可以把HR物业炒掉.现在炒掉,他们也需要把所有帐目交代清楚,不能携款潜逃.我们根本不必担心自己的物业费打水漂。

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