合肥绿城翡翠湖玫瑰园小区：雨污分流改造 引来业主质疑

　　7月6日，合肥绿城翡翠湖玫瑰园小区的业主向本报反映称，有施工单位没有经过业主同意，计划进入小区强行开挖，进行雨污分流改造，后因业主的不满暂停施工。
　　7月14日，安徽商报融媒体记者来到现场实地查看，发现该小区物业一楼门厅已经摆放了详细的施工方案公示图，一共需开挖90处。
　　采访中，业主还向记者出示了一封7月1日合肥经济技术开发区芙蓉社区致绿城玫瑰园小区业主的一封信。信中称：“绿城玫瑰园小区位于派河流域处公共排水设施覆盖区域。经查，该小区存在雨污管网混接、管道破损、渗漏等情况，并直接影响派河的水质。”“城管部门责令绿城房产停止违法行为，指定中铁十局三公司代履行整改任务，并于7月1日组织施工单位进场。”

　　业主反映
　　担心绿化无法复原
　　家住玫瑰园的赵女士说，施工单位此前已进入过小区一次，但是在业主的反对下，没能顺利施工。”最近的一个星期，小区没有动静，但是我们也不知道到底要怎么施工，每次问物业都没有答复。”
　　7月3日，针对雨污管网改造一事，家住玫瑰园高层的业主们给合肥经济技术开发区管委会也写了一封信，在信中表达了自己的担忧。
　　业主首先质疑，对雨污合流进行整改到底有无必要，除了开挖外有无其他的方案；其次是相关部门为何在没有征得业主同意的情况下就组织施工单位进场，到7月3号为止他们并未看到具体的施工方案。最后，最让业主在意的是如果开挖，小区绿化能否复原。
　　“按开发商给的施工方案，几乎每栋楼都有改造点，这和把整个小区挖一遍有什么区别？我不同意就这样开挖，业主有维护自己财产安全的权利。”业主李先生认为，该小区的绿化景观比较好，还有很多珍贵的乔木，大家都担心开挖后无法复原，而且到现在没有哪一方能承诺可以复绿到百分之多少。希望有关部门能重视业主意见，回答业主疑问。

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　　现场探访
　　施工方案正在公示
　　7月14日上午，记者来到了合肥经开区繁华大道与云外路交口东南侧的绿城翡翠湖玫瑰园小区实地探访。
　　该小区高层的地面所有空间均为绿化，车道全部采用地下通行，整个小区绿化体系以各地块中心花园为核心，设有步行林荫道和步行景观道。
　　小区西南角的物业办公室一楼门厅内已经竖立了绿城玫瑰园小区（雨污混接整改）相关问题回复意见，旁边还设有绿城玫瑰园小区室外雨污水管道缺陷维修施工方案的标牌。此外，物业负一楼还专门设立了雨污混接专班办公室。
　　据记者了解，现在正在展示的设计方案和施工方案已由合肥经开区河长办组织建设管理服务中心、重点工程管理中心、芙蓉社区委、建设单位和设计单位进行评审。目前设计单位正在完善方案。施工拟采用局部开挖的方式，针对问题进行精准维修。该方案在小区公示期间，业主可提出合理建议和意见。
　　方案指出，玫瑰园小区雨污混流的主要原因是小区当初建设过程中，施工单位工人施工不仔细、导致雨污管道错接，监理及建设单位未能及时查处，且投入使用后因小区物业维护不当，雨污水管道长期未清理，导致积淤堵塞。
　　根据标牌显示，绿城玫瑰园小区1-13栋、15-20栋雨污水管道需要更换，长度为1243.8米，混接管道改接90处，而不是业主们以为的280多处。绿化恢复面积约4619平方米。与旧的方案相比，新的施工方案里注意避开了大的乔木，选择低矮的灌木丛进行施工，并且会使用微挖技术进行土地整形，购买新的苗木补种。
　　社区回应
　　确保景观不会变差
　　在现场，记者还见到了经开区芙蓉社区的一位工作人员。据该工作人员介绍，小区改造方案先后有两个版本。第一版由开发商设计，方案较为粗糙，未避开小区内的一些重要的植物景观，因此居民反应强烈。新版方案他们已在原有方案的基础上进行了深化，尽量避开重要绿化景观、大型乔木，还引进了该小区当初建设时的原绿化施工单位，对可能因开挖造成的毁坏植被进行拍照登记、后期复绿，景观效果确保不低于现状。
　　“现在雨污混接整改的施工方和开挖后期复绿的施工方为两个不同的施工单位，本次改造我们希望尽最大的可能降低对居民生活的影响。”
　　他说，小区污水应该通过污水管网进入污水处理厂处理，如果玫瑰园小区混接污水不从源头解决，会在晴天直接进入翡翠湖雨水排口，影响初期雨水调蓄处理系统，导致系统承担超常规负担，影响运行效果。为了消除对翡翠湖水质的不良影响，同时保障雨水调蓄处理设施的正常运行，必须加快推进雨污分流工作。“这个工程的责任主体实际是开发商，我们现在是代（开发商）履行。”
　　记者检索发现，2022年6月14日，合肥市人民检察院发布了一份关于该院对安徽绿城玫瑰园房地产开发有限公司提起民事公益诉讼的公告。
　　公告称，本院在履行公益诉讼监督职责中，发现安徽绿城玫瑰园房地产开发有限公司开发建设绿城玫瑰园小区施工过程中，造成雨污管网混接的违法行为，致使小区生活污水直接进入雨水管网排放进而污染翡翠湖等周边水域环境，损害了社会公共利益。
　　就此事，7月18日下午，记者致电安徽绿城玫瑰园房地产开发有限公司。工作人员表示，此事她不清楚，具体情况需向领导汇报。但截至发稿前，对方仍未给出回应。
　　（安徽商报融媒体记者 刘晓然 常诚 实习生 胡康琪 柳宁）

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