小区现状与规划图纸不符 业主质疑存在违建

　　7月5日，本报A5版刊登关于凤城六路银池·丽舍云端小区，物业将规划绿地建成垃圾中转站一事后，引起辖区经开区管委会的高度重视，目前相关部门正在对该小区垃圾中转站的违规建设进行核查处理。
　　7月18日，该小区业主再次拨打本报热线称，垃圾中转站的事还没处理完，他们业主用自己的身份证和房产证在西安市城建档案馆找到了银池·丽舍云端小区通过终审的规划图纸，发现了更大的问题。
　　西北角的垃圾站、北侧一排10米左右的活动板房、东南角的物业办公楼，在城建档案馆的图纸上都找不到。小区业主王磊说，因为垃圾站的事，业主为了配合多个部门调查，想尽快解决小区公共用地的问题，拿着身份证、房产证，不久前到西安市城建档案馆，找到自己小区的档案，却歪打正着翻出了更多问题。
　　“2010年2月8日西安经济技术开发区管理委员会明确表示，经审批，仅同意陕西成信房地产开发建设有限责任公司10号楼、11号楼以及两栋的裙楼、幼儿园的平面位置进行施工。”王磊说在图纸上并未找到关于审批项目中有物业用地区域的规划范围。
　　王磊和其他业主发现，规划图纸中没有涉及的物业用地区域，却在公共服务设施表里明确了“会所、物业中心，用地面积366平方米，建筑面积为2450平方米”这一项。
　　同时，在小区规划图纸上业主还发现，原本规划为篮球场的位置也被物业变更，让出来的位置盖了垃圾中转站，幼儿园北围墙向北延伸17.39米范围，都应该属于小区业主的公共用地，现在却被一堆垃圾和废弃的活动板房占用。
　　“只有一楼是物业办公区域，楼上也不是所谓的会所，而被物业租赁出去，变成了工人宿舍。”王磊说，因为图纸和审批文的内容不符，业主一致认为，现在小区里除了幼儿园和两栋住宅，其他区域的建筑都有可能是违建，包括物业正在使用的七层楼。
　　昨日11时许，记者来到小区物业，工作人员表示物业经理不在。截至发稿，并未收到回复。下午，记者联系到辖区经开区城市管理和综合执法局，工作人员表示，针对凤城六路银池·丽舍云端小区业主所提出的垃圾中转站的投诉，还在处理中。对于业主质疑物业楼及北侧活动板房疑似违建的投诉，他们也将进行调查处理。对此，本报将继续关注。
　　视频 文/图  本报记者 葛兰

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