作为业主，怎么劝说小区唯恐天下不乱的业主？

　　确实是有些业主自私心太重垃圾杂物什么都随便放于公道内，各种声音吵杂声随时有发生
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　　物业管理区域内业主们来自四面八方，人们的经历，学历和修养都不尽相同。有些人自私自利，爱贪小便宜；有些人天生霸道，无恶不作；有些人团结友爱，乐于助人；有些人正义凛然，勇敢的面对邪恶。面对这些形形色色的人最好的办法就是共同定立规矩，规范个人行为，无规矩不成方圆。根据《物业管理条例》为了更好的维护小区内的次序，要求首次业主大会会议必须定立《业主大会议事规则》及《业主规约》对物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。只要业主团结一心，认真制定一份全体业主共同认可《业主规约》，用规约去约束小区所有人的行为，这样才能确保小区的和谐和安定。
　　在小区里总是有一些人唯恐天下不乱，喜欢制造事端，挑起业主和物业企业对立，以达到其逃避交纳物业管理费的目的。这些人通常的手段是发布虚假信息误导业主制造矛盾；将业主与物业企业的小摩擦无限放大；歪曲事实，颠倒黑白，将不属于物业企业负责的事项强加给物业企业。面对这种人的办法是:首先，实事求是的把事情的真相告诉全体业主，用真相去回击这种喜欢制造事端，唯恐天下不乱的人；其次，物业企业要认真做好自己的本职工作，用优质贴心的服务去回击那些谣言，相信在事实的面前，业主是可以分辨是非的；再次，拿起法律的武器，让那些喜欢造谣、歪曲事实、颠倒黑白的人受到法律的制裁。
　　以上是我对这个问题的看法，喜欢的关注、点赞、转发，在我的个人主页上能够看到更多有关物业管理的文章。

　　哈哈，第一次听到关于业主的问题，先点个赞！
　　我们都不可否认，在每一个小区都有那么几个无法无天、素质低下的业主，比如，小区的花果不让摘，他非要去摘，小区不让养大型犬，他非要养，进出大门不拿卡，非要保安给他开门，不让进汽车，他说他要回家非要进，乱扔垃圾，占用公共场所，践踏草坪。只要物业人员制止他，他一片胡言乱语，说什么这是我的家，我想看啥就干啥。物业对他严厉处罚，他立刻就说物业黑，是黑社会！以不交物业费做要挟。小区的事从不关心，但只要涉及他的利益，又蹦又跳，新闻媒体来了，立刻装成受害者，控诉物业对他的迫害。
　　这样的业主，不管是业主自治，还是业委会和社区管理，都是令人作呕的垃圾，你对他还真没有办法！

　　坚决取缔物业这个帮，业主怒火可平息

　　作为业主，只有劝说业主们尽量避开唯恐天下不乱的流氓土匪一样的物业，不要被它们这些一贯做恶的黒恶势力伤害了，业主们买来房子居住都是为了安居乐业，只有那些社会闲散人员才会聚集在物业，为了钱它们可以无恶不作的坑害业主们，想尽一切办法，唯恐天下不乱的用诸如停电停水，堵路堵车进行收取莫名其妙的各种费，还会用卑鄙的手段敲诈勒索业主，甚至打骂杀害业主，它们就是一伙无恶不作的土匪无赖，所以，小区内的业主们一定要注意安全，别单独去找流氓物业说理，那样很危险，看到了这样的事情，尽快劝业主们通过报警处理，或团结起来通过法律途径解决问题，才能把这些流氓土匪尽快驱逐出小区，实现自己安居乐业的目标。

　　有人谈到学历修养，我只能呵呵！大多数业主选择沉默忍让，想法只有一个家在这里，全家人都在这里，多一事不如少一事，这是弱势文化属性决定的，最后的结果就是物业变本加厉的剥削！

　　打他骂他是违法，不理不睬会更嚣张，和他讲道理他当你唱戏。主要还是因为他知道你没有强制手段，所以肆无忌惮。这样的人太多了！

　　写这个文章的人就是物业的狗，乱狂，有真心为业主服务的吗？为什么全国一遍又一遍叫物业滚出去，为什么不滚？这里有多大的利益关系，连社区街道和物业联合起来贪小区的公共收益，你杂不写出来？一天到晚乱鸡巴写，真是物业的狗

　　小区的生态环境是非常重要的。
　　生态环境包括自然生态环境和人文生态环境。
　　但是，如果人文生态环境不好，那么再好的自然生态环境也会在短时间内遭到破坏的。
　　因此，小区的人文生态环境远远比自然自然生态环境要重要。
　　经过几年的观察和总结，本人认为，小区业主有四种昆虫属性的人，蜜蜂、蚂蚁、苍蝇和蝴蝶。详细的分析和说明，在“锐眼说小区”的文章列表里，很多朋友看了后都认为这几个类比太经典了，有兴趣的朋友可以进去找了看看。
　　至于说到如何劝说小区里唯恐天下不乱的业主，说实在话，每个小区里都有这样的人。只不过，如果小区里的人文生态环境不好，那么这样的人就会变多。人文生态环境变好了，这样的人会变少。
　　说说方法。
　　如今，每个小区里几乎都有业主群，前几年是QQ群，这几年以微信群为多。因为小区里真正面对面交流的人其实并不多，但是，在业主群里，目前又是一个特殊的交流群，那就是在小区业主群里，似乎人的无底限言论没有一种让其付出代价的机制。举个例子：
　　在一小区里，一业主在群里公开发言称：小区业委会就是为了挪用业主的公共维修资金才成立的。如此无底限的言论，为什么就不能处理呢？况且，发言的这人，竟然是一个镇的民政所长。要知道，民政的职能之一就是组织社区建设以及基层政权建设。那么我们可以设想一下，如此的言论，他在单位上的任何场合敢说这样的话吗？我相信他绝对不敢说的。那么他在大众网络上敢说这样的话吗？我相信他也是不敢说的。那么为什么他就敢在小区的业主群里说出如此不负责的言论呢？其实就是他知道即使说了，在小区里也不能对他怎么样。但是这样的言论在单位里说了，那是肯定是要被处理的。如果在公共网络平台上说了，也可能被公安机关以扰乱社会秩序之类的给予治安处罚。
　　他们敢在小区里说出这样的言论，原因还有就是没有实名制，别人不知道他是谁。可以如此不负责任。
　　为此，本人认为，其一，小区的业主群一定要实行实名制，必须备注为房号和姓名的真名制。试想，一个他认为大家都不知道你是谁的人，其没有底限的言论又不能对他怎么样，那不是越来越任性了吗？
　　其二，人都有羞耻之心，在业主群里，不要随便踢出发言无底限的人，要让大家充分认识这样的人。群众的眼睛是雪亮的，相信大多数业主都有分辩是非的能力。时间长了，应该说多数人是会分辩出小区里哪个人是什么德性的，自然就会对其言论有辩别能力了。
　　其三，常言说，名不正言不顺。当人文生态环境没有建立起来的时候，除了极少数的热心人、正气的人会对一些无底限的人进行劝说、互怼，多数人其实是沉默的大多数。但是，当以“组织”的名义，安排哪些人做些什么事的时候，就本人的经验来看，多数人还是会按照安排的工作来做的。本人小区的业委会，就在业主中间物色了一些理性、正气、又会做思想工作的人，组成了业主思想工作组，主要就是针对业主群里的负能量的一些人的言论进行思想工作。
　　其四，在小区业委会（如果建立起来的话）召开会议的时候，也对这些人发出通知，请他们参会，在业主群里公开要求，把什么话都摆到台面上说，都拿到会议上说，可以听到原因、经过、过程等等，也可以在会议上争论、讨论、辩论，这些都是正常的。不过，就本人的经验看，这些人基本不会参加会议。
　　其五、经过了上述的几个阶段后，对个别极为无底限的人，在恰当的时候，找到恰当的时机，进行一次有针对性的坚决的反击。这样，通过业主群，就将小区的正气树起来，让正气压倒邪气。如果一个小区的正气树不起来，那会对小区的人文生态环境造成毁灭性的打击，这可不是一件小事情呢。比如，本小区一业主，以前经常在群里牢骚满天，但请他到会上交流的时候又不参加。业委会会的公示、通知，财务公示等，他就在业主群里称没有发过。别人指出来了，他又说没有时间看。因为本小区各单元是相对独立的电梯房，没有一个总的进出口通道的地方可以贴公示，贴在电梯里，又有人称在乘电梯的时间看不清楚，贴在电梯外，又说顾不上看。此人竟然称没有地方贴，欢迎贴到他家门上。随后，业委会就将历年的通知、公示等，全部整理出来，贴满到了他的门上及门的两边。从此后，这人终于消停了。

　　去掉物业小区自然就不乱了！