只要你敢问 没有不敢答
已经买房、正在买房、即将买房的业主们，同志们、朋友们，联合起来，向开发商提问吧！关于价格、关于质量、关于物管……成都报道为你拨通开发商的实播电话，连线老总，现场解答！
连线老总栏目自开栏之后，市场反响 激烈，不仅有许多读者 时间观注成都报道官方微博，或者打进本刊热线电话反映其在买房入住过程中的各种问题；同时，也有不少开发商与本报展开互动。不怕你问，就怕你问得不尖锐，欢迎广大读者、开发商与我们互动。
富力桃园精装修品质怎么样？
购房者：我打算买富力桃园的房子，不知道精装修品质怎么样？
连线老总
程经理（成都富力地产开发有限公司策划经理）：富力桃园装修品质是有保证的，这个项目现在已经有精装修现房呈现。购房者可以亲自到售楼部现场，实地体验一下我们的实体样板间。样板间与现房在同一幢楼里，而且不少前期买房的业主已经入住。所以，建议购房者到实地看看，眼见为实。
雅居乐花园车位卖光了？
成都雅居乐花园业主：成都雅居乐花园的车位8万元一个，是不是已经卖光了？怎么会卖得这么快？是内部认购完了吗？
连线老总
成都雅居乐地产相关负责人：成都雅居乐花园的车位目前还没卖完，如果业主想买车位，可以直接跟销售人员沟通，每位业主都有自己专属的销售人员，业主也可以拨打售楼部热线85612888。雅居乐花园的车位配比是1:1.2，每次车位开盘前，公司都会通知业主排号，业主可以按照排号顺序来选择自己心仪的车位，不存在内部认购这种作假行为。
同是朗诗开发的项目，为何物管费不一样？
朗诗·绿色街区业主：朗诗·绿色街区物管费2.6元/平方米/月，南京项目物管费1.9元/平方米/月，苏州项目物管费2.2元/平方米/月，为什么同一公司开发的项目，成都的项目物管费要贵些呢？
连线老总
朗诗地产相关负责人：朗诗·绿色街区物管费为2.6元/平方米/月，公司在南京及苏州的项目物管费是多少，这要问物管公司。建议业主直接拨打公司的400物管热线进行咨询。
袁先生（朗诗·绿色街区置业顾问）：公司南京及苏州新项目的物管费也是2元多/平方米/月，除非是之前已经交付业主使用了几年的项目，物管费会 些。成都朗诗·绿色街区与华润·二十四城等同一区域楼盘相比，物管费不算贵。况且，这个楼盘是科技房，还要聘请专业技术人才等进行相关维护，所以这一价格是物有所值。
新碧园为何推迟开盘？
新碧园购房者：新碧园什么时候开盘？原来置业顾问说8月初就要开盘，怎么又推迟了？售价如何？
连线老总
新碧园相关负责人：新碧园将于今年9月8日开盘，比原定开盘时间推迟大约1个月，这主要是受预售许可证申领影响。预售许可证没有办下来，所以就不能开盘。
徐小姐（新碧园置业顾问）：新碧园销售价格还没出来，预计销售价格5800—6000元/平方米，户型区间50—118平方米，均为70年产权住宅，周边商业配套有蓝光的韩国城等综合体项目。新碧园与蓝光的韩国城项目都将于2014年交房。届时，业主步行几 即可到达韩国城购物。目前，购房者可以前往项目售楼部进行VIP排号，不过还不能缴纳买房诚意金。
合能珍宝琥珀性价比如何？
购房者：合能珍宝琥珀目前销售价格如何？什么时候推出新批次房源？与周边楼盘相比，其性价比如何？
连线老总
梁晶（合能地产策划主管）：合能珍宝琥珀目前销售价格尚未公布，预计2012年9月中下旬开盘。与周边楼盘相比，这个楼盘的性价比算比较高的了。具体来讲，这个项目属于首置产品，低总价，首批次户型面积主要为83平方米，户型设计强调 功能， 贴近青年人置业需求。
华宇·天府花城(小区网论坛)：附近要建城市综合体？
华宇·天府花城业主：华宇·天府花城到成灌快铁郫县西站之间有一块空地，这块空地计是否规划修建城市综合体？如果是，什么时候动工？预计多久完工？内部如何规划？将对天府花城产生怎样的影响？
连线老总
尹泉（四川华宇业昊房地产开发有限公司销售主管）：华宇·天府花城至成灌快铁郫县西站之间的这块空地，按规划确实是要修建一个城市综合体。今年5月，相关部门就已经出台了相关规划，具体动工和完工时间不详，体量大约为30万平方米。项目的内部规划及布局目前还不清楚。这个项目建成后距离华宇·天府花城将会 ，业主步行大约5 就能到达，建成后将为业主生活带来极大便利。
长城半岛城邦违章搭建何时休？
长城半岛城邦业主：这个小区违章搭建现象严重，物管公司能不能联合房管、城管等相关主管部门对这些违章建筑实行强拆，同时封杀施工单位？
连线老总
刘先生（长城半岛城绑置业顾问）：长城半岛城邦1、2期已经交房，目前3期在售中，这也是项目的 后一期房源。1、2期少数业主确实私自搭建阳台，不过，物业管理公司已经向城管、房管局备案，相关部门正在责令这些业主限期整改。不过，物管公司尚未发布公告向业主承诺今后禁止违章搭建现象，由于这一事宜由物业公司和相关政府部门配合处理，所以，建议业主拨打物业公司管理热线400—781—8818，物管方面一定会给业主一个满意的答复。
四海逸家2期建材使用违约了吗？
四海逸家业主：四海逸家二期综合功能房外墙为什么不用石材？地下停车场地面为什么改用普通混凝土而不是塑胶？
连线老总
国嘉地产相关负责人：四海逸家二期综合功能房外墙不用石材，地下停车场地面使用普通混凝土，这并不违反公司当初与业主签订的购房合同相关条款。部分业主对此理解上存在一些误会，公司跟这部分业主当面协商，已经将这一问题解决了。今后，公司还是会继续按照购房合同履行责任。
----------我是华丽丽的分割线-----------
更多房产资讯，更多业内动态，敬请关注房天下（微信号：Fang-com1999）。
更多购房知识，更多宝典秘笈，敬请关注房天下购房指南（微信号：sfzhishi）。
分享来源：搜房网 https://m.fang.com/news/sh/0_8465656.html
声明：若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除。 邮箱：tousu@wywb.cn | 
已绑定手机
赣公网安备36010802000956号