墙面开裂、漏水不断！南宁一精装房业主维修到崩溃，入住仅半年

　　精装房入住不到半年，却因漏水反复修补。业主陈女士身心俱疲，她期待最新一次的修补能标本兼治，但开发商和施工方也无法对维修的质量做出承诺。
　　7月21日上午，南国早报记者来到位于白沙大道新希望锦悦江南小区的陈女士家中。记者看到，陈女士家的主卧因漏水维修已经搬空，定制衣柜也已拆除。而主卧飘窗顶、主卧及其卫生间两处外墙均在修补中，有注胶、挂网修补的痕迹，上面的两道裂痕与水平面约呈50度角。

　　▲陈女士的房子多次开裂和修补。
　　陈女士表示，房子于2022年1月份精装交付，2月份客卫生间墙壁瓷砖开裂漏水，3月份主卧室卫生间外墙开裂漏水，4月中又发现主卧室卫生间天花板漏水。最为严重的一次，6月又发现主卧外墙开裂、裂缝从墙角延伸至顶梁，飘窗开裂漏水。
　　以上这些漏水处拆除表面的腻子或瓷砖后，露出修补的痕迹，说明此处已经历了反复修补。

　　▲外墙已多次修补
　　“主卧只住了23天就搬出来了，一家人只能挤在次卧的小床上。”陈女士无奈地说。除此之外，房间的隔墙也出现了一些与水平面呈45度角裂缝，不排除是沉降或者热胀冷缩所致，这令陈女士更没底。她要求施工单位对维修进度和质量做出书面保证，否则退房。
　　物管回应
　　7月25日上午，小区物管广西利澳物业服务有限公司的项目副经理吴先生表示，物管已应陈女士的要求，请第三方检测机构对房屋质量进行检测，确认有墙面开裂，但不能据此认为房屋主体结构存在质量隐患。相应的检测报告已经送往房屋的设计单位，设计单位将据此做整改方案，而施工方也已将情况说明交到住建部门。
　　7月22日，业主、住建部门及施工单位进行了现场协调，施工单位也提出了新的维修方案。“我们也是尽力想把问题解决。至于陈女士退房的诉求，陈女士可以和开发商协商，或者走法律途径。”
　　7月25日，陈女士又在房子的沙发背景墙、餐厅天花板发现新的裂缝，她将进一步申诉，以维护自己应有的权益。
　　来源丨南国早报记者 巫碧燕
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