高温天，福州这个小区的业主做了件大事【新闻三剑客】

　　这段时间，福州市的气温都在38℃以上。骄阳似火，福州市台江区心家泊小区业委会召开了第二次业主大会，终于高票通过了大家期望多年的更换物业公司的议程。
　　业主们战高温，互帮互助，在街道办事处、社区居委会、辖区派出所的指导协助下，依法维护自身权益，描绘出一幅和谐友爱的基层治理新画卷。

　　成立业委会，决定换物业
　　福州市台江区心家泊小区建于2005年，自交房后就始终由目前的物业公司负责管理，已有16年。业主江先生告诉记者，这几年小区物业在服务方面出了问题。“小区的绿化设施、消防设施、安防设施都出现了问题，旧的旧、坏的坏，而物业却没有作为，业主们怨声载道。”江先生表示，除了服务之外，十几年来物业还存在侵占业主公共收益和业主活动室面积等行为，对此，业主们打算依法更换物业服务公司。

【小区内景】

　　按有关法律法规，更换物业公司需要业主投票表决。为此，小区业主们于今年3月正式成立了业委会。这几个月以来，以江先生为代表的业委会成员为召开第二次业主大会而忙碌，推进更换物业公司这一重要决议。

【小区业主参加投票】

　　从7月16日开始到18日中午12点，心家泊小区业委会设立多个议题，以全体业主投票表决的形式征集意见，其中包括解聘福州心家泊物业管理服务有限公司、选聘新的物业服务企业、审议通过《老旧电梯更新改造预案》等。业委会成员江先生称，最终经过现场唱票，票数超过了法定的三分之二参与率，相关议题的赞同率超过了99%。接下来，业委会将对结果进行公示。
　　部门配合，令业主点赞
　　其实，这并不是心家泊小区第一次成立业委会。在采访中，江先生表示，此前小区曾有4次尝试成立业委会，但是因为种种原因均未成功，“这是我们第五次成立业委会，终于成功并发挥作用，也特别要感谢相关部门的支持”。

【小区设立的投票区】

　　7月18日下午，“新闻三剑客”在心家泊小区采访时，业主们对当地政府部门在小区为期2天半的投票时间里所作的工作竖拇指点赞。“除了街道、社区派人现场指导外，辖区派出所还投入多名警力在我们小区投票现场维持秩序，一来确保投票工作顺利进行，二来有人民警察在，对不法分子也起到震慑作用，保障业主安全。”业主陈女士告诉“新闻三剑客”。

　　【多部门在小区协同工作】
　　“新闻三剑客”在小区见到了属地物管科的负责人，他表示，小区当天的投票均在政府部门和公证处的监督下进行，流程没有问题，投票有效。日后业主如果有问题，还可以向物管科咨询。
　　高温天里的互帮互助
　　心家泊小区连续3天的投票计票工作恰逢福州高温天气，几名业委会的成员忙一阵下来已经满头大汗。部分业主看到大家这么辛苦，还主动提供了矿泉水、西瓜、冰棍、风扇等防暑降温物资。

　　【现场提供的物资】
　　80多岁的小区居民江大爷说，看到小区终于成立了业委会他感到非常高兴，他也期盼着新物业公司进驻后生活可以更加方便，这也是业主们对美好生活的向往。
　　小区业委会成员陈先生说，新的物业进来后，他们将继续监督新物业做好服务，另外，基于这次业主们的互帮互助，决定成立一支志愿者服务队，协助相关部门做好疫情防控工作。

【小区业主在投票】

　　业主陈阿姨说，看到大家买西瓜、买饮料送过来，她觉得自己的小区以后会越来越和谐，生活越来越美好。
　　多位业主在采访中表示，根据相关规定，经业主大会投票表决决定聘任新物业公司后，原有物业公司要在60天内撤离小区。业主们希望，新旧物业能顺利交接，保障小区秩序正常运转。
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