外立面像纸片一样脱落！小区业主：外墙没一天完整，有严重安全隐患

杭州青枫墅园的不少业主向我们反映，说前两天杭州出现强对流天气，他们小区的外立面，被风吹得像纸片一样脱落。房子交付已经八年了，外墙脱落的问题一直在发生，大家都很害怕，万一外立面掉落砸到人，就危险了。
01
遭遇强对流
杭州一小区外立面“飘了”

这段视频是杭州青枫墅园业主提供的，7月25号下午，杭州遭遇强对流天气，小区9号楼的外立面，被大风吹落，摔在地面一片狼藉。

　　杭州青枫墅园业主 徐女士

它就在风中飘落下来了，像纸一样地飘下来了，飘到这种小区大路上来，还好当时没砸到人，人都逃过去了。

记者来到小区9号楼发现，大量脱落的外立面还在现场，较大的外立面长度有70公分。其他零零散散的，砸了一地。记者了解到，青枫墅园小区交付已经有8年了，而业主们说，外立面脱落的情况从房子刚交付时就已经发生了。

　　杭州青枫墅园业主 徐女士

这个小区从交付到现在，我们的外立面是没有完整的一天的，并不是说昨天前天发生的，比方说这里掉一块皮那里掉一块，我每天最烦恼的这个就是事情，我们小区总共有13幢房子，并不是说只有9幢10幢是这个样子，我们每幢都是这样子的。

记者现场观察，发现其他楼外墙也存在空鼓和脱落的情况。徐女士说，外墙之前由开发商负责维修，但质保到期后，就交给了物业负责。
　　杭州青枫墅园业主 徐女士

物业的话敷衍了事，他觉得他没有职责，物业就是统计一下，就是没有下文的。
房子外墙迟迟修不好，加上最近频繁的强对流天气，业主们认为，这有严重的安全隐患。
　　杭州青枫墅园业主

好在是没有砸到人，砸到人怎么办？连续掉了三天了没有人管。
　　杭州青枫墅园业主

也是很严重的，因为我们是业主，都涉及到我们生命安全了，我们都很担心。
针对业主们的讲述，记者找到小区物业，对方表示，青枫墅园项目是他们去年才入驻的，事发后，在社区的组织下，已经开了协商会议。

　　碧桂园物业杭州青枫墅园项目工作人员

昨天和社区业委会的都已经商量过了，就是让以前的青枫墅园房开公司来维修。
青枫墅园的开发商是浙江新南北置业，物业提供了项目负责人金先生的电话，不过记者多次拨打，始终无人接听。
之后，记者联系上小区业委会主任宋先生，对方明确，之前他们也和开发商做过对接，开发商承诺会进行维修。

　　杭州青枫墅园小区业委会主任 宋先生

昨天晚上就协调了这个事情，现在最重要的是排除隐患，把头顶这个“炸弹”给它弄掉来保证安全，维修方面是开发商来修，是他们承诺了的。
02
修了很多年的外立面
这次真的能修好吗?
小区外墙脱落，让业主们十分恐慌，开发商承诺会进行维修。不过业主们却认为，他们已经不相信开发商，这又是怎么一回事情呢？

　　杭州青枫墅园业主 徐女士

开发商每天在给我们修啊补啊，但是没有一次给我们解决问题。
　　
杭州青枫墅园业主

不相信，因为他维修解决不了问题，应该是14年就开始在维修，陆陆续续都在维修，但是没有用，维修了陆陆续续还是在往下掉。
小区业主们带记者来到小区10号楼，上个月开发商对外墙空鼓进行了维修，不过就在前几天外墙还是脱落了，楼下绿化带上还有不少墙皮。

　　杭州青枫墅园业主

我们的诉求就是全部外墙要重新做过，你这样子的修修补补是解决不了问题的，你们刚才也有拍到，这样的修补丁补一下，下一次又空鼓又脱落，这样的修法是没有用的。
针对业主们的诉求，记者找到辖区所在的仓南社区。社区表示，事发后，他们第一时间对现场进行了处理，先排除隐患。
　　杭州仓南社区党总支书记 钟佳锋

目前来看是一个保温层脱落，开发商现在已经进场在除险了，物业也是第一时间赶到现场，把现场先保护起来，拉了警戒线，贴了安全提醒。
社区表示，青枫墅园小区外墙确实存在质量问题，就在今年5月份，开发商已经开始排除隐患，不过最近因为高温工作暂停了。至于维修方案，开发商的方案是维修有隐患的位置，业主是想铲掉外墙重新做，双方无法谈拢。如果全部外立面重做，涉及的费用，可能高达五六百万。
之后，记者把情况反映给了主管部门余杭区住建局。工作人员也赶到了现场，他们表示正在调查外墙脱落的原因。
杭州市余杭区住建局建筑工程质量安全监督站副站长 李骁
目前也是在一个观测和检查，在哪些部位存在隐患也要去排查处理，据我们档案资料查询结果来看，该项目外墙已经超过5年质保期，可以说已经出了质保期，也是本着为业主考虑的角度，跟街道、信访局、开发商做了一个交流，开发商也是答应逐步推进外墙的保温维修工作。
针对业主们的诉求，住建局也表示，会考虑居民诉求，积极和开发商对接。
　　杭州市余杭区住建局建筑工程质量安全监督站副站长 李骁

我们也会根据我们的职责，协调街道以及相关部门，要求开发商持续推进这块工作，我们也是做好指导督促工作。
来源：小强热线浙江教科（ztv4xqrx）
希望这次能彻底维修好
还居民安全的居住环境

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