南宁一小区物业管理不力被撤 业委会暂时接棒自管

　　业委会聘请专人打扫卫生，保证小区整洁干净 记者 潘国武 摄
　　昨日上午11时许，72岁的老郑来到青山路17号秀山花园小区保安岗亭顶班，当班保安何先生则回家吃午饭。今年3月31日，南宁丰安物业管理有限公司（以下简称丰安物业）撤退之后，小区业主委员会代为监督管理小区。随后，包括老郑在内的业主配合业委会维护小区秩序。业委会负责人江女士表示，接下来将通过合法途径聘请新物业来管理小区。
　　物业公司管理不力 业主要求退出小区
　　老郑是一名退休人员。在秀山花园小区里，老郑算得上是“元老”级业主。据他介绍，秀山花园小区总共有9个园90个单元楼近1000户居民，人口有5000余人。2001年，老郑等第一批业主入住秀山花园小区。
　　2007年6月，丰安物业入驻小区，并跟秀山花园小区业主委员会签订物业管理服务合同。合同约定服务期限为5年，合同到期后因故没有续签，丰安物业继续留在秀山花园小区为业主提供物业管理服务。
　　今年1月4日，秀山花园小区第三届业主委员会经过审批成立。据业主方先生介绍，小区存在“堆放垃圾得不到及时清理”等问题；丰安物业管理小区10余年期间，没有按业主委会员的要求做好车辆识别登记，导致外来车辆随便进入小区隔夜停放。
　　“外来车辆随便进入小区停放，会导致小区消防通道受堵；物业公司收取每辆车10元的过夜费用，这笔钱，物业公司收入自己的腰包。”方先生说，秀山花园小区第三届业主委员会成立之后，业主委员会通过当面沟通等方式要求规范管理，但丰安物业没有采取措施完善服务。
　　3月31日，丰安物业根据业主委员会提出“终止合同”的要求，退出小区。
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