福州世茂外滩花园小区提升改造，因老旧电梯更换和老人活动中心使用问题起争议，业主投诉不满业委会做法。
小区电梯年限已有18年 业主盼换新梯
业主们告诉记者，小区的楼房属于超高层设计，较低的楼栋都有30多层，再高一些的楼栋可达到50多层。一般来讲，小区电梯的使用寿命在15到20年左右，超过15年的可以考虑更换；如果保养得当，各个部件以及整体结构保持良好的话，使用寿命会更长。但他们小区的电梯年限已经有18年了，此前也因故障出了不少事故。
业主告诉记者，他们希望对老旧电梯进行更换升级。
业主称没细看改造同意书内容换新梯变成换新配件？
业主们说，刚好今年新上任的业委会也有把电梯事宜列入小区提升改造。当时，物业工作人员还有征集过大家的意见，大家都表态同意。可没想到，等他们的意见选票上交后，业委会最终对电梯处置的决策却变了。
按照这些业主的说法，当初大家有针对电梯改造签字一份文件。但当记者问询上面是否有明确改造内容为更换配件还是全部换新时，他们却表示印象不深；而有些业主甚至也没细看，一听工作人员说是电梯更换升级就表示了同意。
而记者从业主提供的这份6月份致业主告知书中，也只看到改造项目：小区24部电梯更换升级，预算为700万。
那么当初业委会是如何告知改造内容的呢？这需要进一步核实。不过业主提出，更换配件要七百万，不如换新梯。且18年的老旧电梯即使换配件，从性能和使用期限来看，都比不上更新换代的新电梯。如果考虑成本，小区有上千万的专项维修基金；就算只能动用部分，他们也有意愿出资贴补，只求保障安全。
部分业主反对增设老人活动中心 希望收回原有场所
此外，这些业主还提出，在改造项目中还有一个负二层老人活动中心的增设，他们也觉得不太合理。
业主林先生表示，在世茂外滩花园小区边上，早期开发商有规划出老人活动中心的场所。只不过被第一届业委会拿去出租了，如今第二届业委会接手上任，他们建议可以直接将这个场所收回后再改造升级，服务于小区老人的日常活动。
业委会主任两次挂断电话社区表示会协调此事
为了核实这些业主的说法，促进问题解决，记者也前往了小区业委会办公室。敲门后，只见一群人纷纷从办公点走出，径直离开。
之后办公点内空无一人。随后，记者拨打了小区业主委员会林主任的电话。对方表示“在外出差开会，有事找社区”，之后没说几句便挂断。
为了能约上这位林主任的时间，我们再次拨打了她的电话。
没来得及帮忙业主沟通想反映的诉求，记者拨通的电话又被再次挂断。无奈之下，记者来到滨江社区，工作人员表示，刚才出现在小区业委会办公室里的就是他们社区人员，而他们同样也是没找到人。由于社区书记还在外开会，他们不方便做出答复，让记者留下电话等待协调。截稿前，记者从滨江社区收到反馈。
在记者看来，虽然这些业主目前反映的问题还有待核实，但面对业主的心声，也希望业委会能够听听，做好解释和沟通。成立业委会的初衷，难道不是为了更好帮业主发声？业委会的工作，难道不希望得到业主认可吗？而花了大价钱改造，难道不希望得到一致好评吗？对于此事，帮帮团也会持续关注。
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