一个小区的物业好坏，直接决定着小区的品质！
很多时候大家对一个楼盘好坏的评定，不仅仅只是从房子的质量来说的，还包括物业的服务水平，如果物业的服务水平比较高，那么相应的也就会对楼盘进行加分！
其实在二手房交易中我们也能清晰发现，物业管理得当的住宅小区就容易出售，而物业口碑不佳的小区，房子价格明显偏低，由此可见，物业对房价的影响真得不一般！
之前某楼盘就有暴露，同一开发商、同一社区、同一风格、建筑年代相近，就由于引进的物业不同，几年下来，三者中有两者的二手交易挂牌均价甚至相差到了近1600元/㎡！
就在近期，2021年度苏州市市级示范物业管理项目名单出炉，赶紧看一下有你家小区吗？
园区
此次苏州市市级示范物业管理项目名单中，园区居住物业上榜的共计有4个项目！分别是：中海花园（中海湖滨一号）、栖湖名苑（中信森林湖）、晋合公寓、钟南街118号（苏州唐宁府）！
姑苏区
姑苏区居住物业上榜的仅1个项目——晋府水巷别墅！
高新区
高新区居住物业上榜的共计有7个项目！分别是：望云山花园（云栖麓）、合著花园1-18幢（科技城金茂府）、翡翠四季花园、富康新村、名门世嘉花园（中旅狮山名门）、东渚新苑南区、达善花园！
相城区
相城区居住物业上榜的共计有7个项目！分别是：拾鲤花园、溪和花园、方埝花苑、裕沁庭西区、织金华庭、日益家园二期、润元名著花园！
吴中区
吴中区居住物业上榜的共计有7个项目！分别是：金兰尚院、苏胥湾花园、孙武花园一期、和庭、尹山湖景花园四期、五期、泾康花园！
吴江区
吴江区居住物业上榜的共计有3个项目！分别是：中粮本园、歌悦花园（景瑞东环之歌）、悦未来朗庭！
通过对比发现，上榜的小区房价明显高于周边楼盘，就拿园区中海湖滨一号和苏州唐宁府为例，目前各自挂牌价为8万/㎡、6.5万/㎡！明显比周边高了很多，虽不说项目地段以及其他因素，单单就凭借中海以及绿城的物业也是加分项！
这几年，苏州业主越来越意识到好物业的重要性，更换物业的小区越来越多。事实也证明，有一个好物业实在是太重要了，不仅业主居住更舒适安心、更安全，房价上涨也相对更快。
前期就有业主表示，此前的物业真的太让人心累，换物业实在是艰难。
当某楼盘成功换掉物业后，迎来新物业，当时小区搞了一个盛大的欢迎仪式，场面极其热烈，由此足见业主对于物业的重视程度！
你觉得是物业的功劳吗？你觉得物业对于房价的影响重要吗？欢迎评论区留言，说出你的想法。
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