这些小区产权有新进展；长春四环路升级快速路初步规划有新动态

　　【长春最新一批小区产权动态汇总】7月28日，长春市再次有多个小区产权问题有了新的动静。其中朗天国际项目经房地产开发企业主管税务机关办理，目前该企业已开具购房发票。二道城建世纪佳园已经取得相关手续，正准备办理初始化登记手续。大禹华邦B区项目整体不动产备案登记工作已完成，待开发企业缴纳完初始备案登记费后，即可办理分户确权手续。文庭雅苑开发企业已将各类手续交房管局备案，备案完成后，即可办理产权。净月康诗丹郡小区经企业主管税务机关、业主代表、房地产开发企业以及净月开发区管委会四方协商，业主代表同意企业陆续为业主按购房时间顺序开具发票。

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　　长春多个区域进行地块征收：
　　【长春多个区域进行地块征收】7月29日，净月高新区房屋征收四办发布了关于退耕还林危倒房项目邀请房产测绘机构报名的公告，位于长春净月高新技术产业开发区玉潭镇辖区内，涉及黎明村、农林村、东升村、胜利村、丰产村等五个村。长春汽开区房屋征收经办中心发布了关于开展评估机构参与长春汽车经济技术开发区（2020年第21批次、2020年第247批次）部分集体土地征收项目报名的公告。莲花山度假区发布了2021年土地储备2号地块邀请房地产评估机构报名的公告，将对3处地块范围内的房屋以及附属物进行征收，总共涉及住户301户。

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　　宽城兰家4处地块启动征收：
　　【宽城兰家4处地块启动征收】7月29日，兰家镇征收办发布了关于长春市人民政府2021年第59批次13号地项目、位于北兴路的南侧2021年第55批次项目、2021年第20批次项目以及2020年第305批次项目共计4个地块项目邀请房地产价格评估机构的公告，将对4处地块范围内的房屋以及附属物进行征收。

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　　中韩示范区启动超大规模地块征收：
　　【中韩示范区启动超大规模地块征收】7月29日，中韩（长春）国际合作示范区管理委员会发布了关于集体土地上房屋及附属物征收公告，为推进中韩国际合作示范区基础设施建设，打造中韩国际合作示范区道路枢纽，提升中韩国际合作示范区整体环境，将对辖区范围内遗留部分房屋及其它附属物实施征收。包括2011年到2021年的共计26个批次的集体土地地块。

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　　宽城柳影实验学校新建中学部项目获批：
　　【宽城区柳影实验学校新建中学部项目获批】7月28日，宽城区发展和改革局发布了宽城区柳影实验学校提升办学层次新建中学部项目的批复公示，学校位于扶余路以北，菜市南街东一胡同以东，万龙第八城旁，柳影实验学校由长春市柳影中学更名而来，始建于1962年，占地面积17000米，学生2000余名，是一所公办九年一贯制义务教育学校。

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　　长春四环路升级快速路初步规划有新动态：
　　【长春市四环路升级快速路初步规划出现新动态】7月28日，长春市编研中心发布了四环路快速化改造初步规划方案，目前四环路部分路段在早晚高峰出现严重拥堵，成为广大市民普遍关注的拥堵节点。另外目前长春常规公交线路资源分布不均匀，城市核心区密集，外围线路覆盖不足，在新编制完成的长春市常规公交线网规划2020-2025和长春市“十四五”公共交通专项规划中，将加强常规公交线路与轨道交通接驳“零距离”无缝衔接，换乘更加便捷。要打造旅游公交、假日公交、高峰公交、夜间公交等多种形式特色公交，方式更加多元。

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　　南部新城银河一英里计划22年8月与6号线实现洞通：
　　【南部新城银河一英里计划2022年8月与6号线实现洞通】7月28日，南部新城“银河一英里”地下空间东段工程人防设计招标招标公告发布，工程建设内容包括地下建筑空间、下穿抚长高速人行隧道、一座上跨抚长高速直通伊通河岸的人行桥以及地面景观。地下共三层，地下一、二层为商业，地下三层为停车库，地面部分为南部新城中央商务区核心区域城市广场。连接着周边商业以及伊通河沿岸，肩负着地下商业、地下空间互联互通等多项功能。工程包含地下空间及地面景观，与四塔构成了一个巨大的城市综合体，打造集金融总部、商务办公、创意文化、市民休闲、游憩娱乐等多功能为一体的“城市新中心”

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　　南部新城又将新建9条道路：
　　【南部新城又将新建9条道路】7月29日，南部新城道路网建设工程之十三工程总承包和监理招标公告发布，新建9条道路，道路总长2360.794米，其中车行道面积44885.74平方米，人行道面积10778.08平方米，投资1.15亿元人民币，施工工期从2021年8月31日到2022年12月31日。

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　　十堰街提升改造项目武汉路以南路段预计8月末完工：
　　【十堰街提升改造项目武汉路以南路段预计8月末完工】7月29日，有经开区沿河街乐东小区居民关于十堰街项目非常影响出行，何时能修建完毕的问题，得到的官方回复是十堰街提升改造是长春经济技术开发区2020年重点民生工程之一，目前正在建设中，十堰街地下管线复杂，克服大量管线排迁、交叉施工。十堰街地下管线方案已研究完毕，现已全力展开施工，武汉路以南路段预计8月末完工。项目从2月末完工推迟到5月末完工，再到这次的预计8月末完工，虽然一拖再拖，不过终于是有了确定的日期。

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　　宽城兰家富民路建设正式启动：
　　【宽城区兰家镇富民路建设正式启动】7月29日，兰家镇2021年富民路建设项目施工单位机构选择招标公告发布，项目道路位于兰家镇郭家村，要求负责完成富民路八岔沟屯至北凯旋路段道路建设工作，道路工程1.25km，包括新建道路全长1.25km的四级公路、全线交通安全设施、2道涵洞、土路肩及边坡绿化等工程内容，工期60天。
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　　南城大项目南溪·智融进展顺利：
　　【南城大项目南溪·智融进展顺利，确保实现年度目标】7月28日，长春市包保大项目推进情况公布，其中位于乙五路的南溪·智融项目正在进行一期施工，目前进展顺利，按照既定时间节点，利用有效工期，确保实现年度目标。项目占地5.59余万平方米，总建筑面积22.73万平方米。这里将建设商务办公、酒店、地下商业街、地下停车场及设备用房，南溪智融作为地铁商业，靠近双地铁线交汇的华庆路站点，这里逐渐成为了南城的核心商业聚集地。

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　　集中供地下长春土拍流拍率全国领先：
　　【集中供地下房企积极战略合作，长春土拍流拍率全国领先】7月29日，随着22个重点城市首轮集中供地土拍均已结束，各地市场表现不一，但热度分化成为常态，典型如重庆，由于不限价，溢价率水平居于最高位高达43%。相比之下，长春、天津、青岛等北方城市市场热度相对较低，尤其长春，溢价率仅有3%，而与低溢价率如影随形的还有较高的流拍率，譬如长春50宗涉宅地，有10宗撤牌、2宗流拍，流拍率达24%，是重点城市首轮土拍中流拍率最高的城市。不仅如此，长春日前已完成第二轮集中出让，流拍率更是高达38%，超九成地块底价成交，市场再度遇冷。

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　　绿园关东文化小镇项目地块9月份挂牌：
　　【绿园关东文化小镇项目地块9月份挂牌】7月29日，有绿园区城西镇居民咨询关于关东文化小镇项目的进展问题，得到的官方回复是关东文化小镇项目现正在洽谈推进中，涉及到的10.9万平方米土地计划9月份挂牌。而在之前的回复中曾经透露是7月份挂牌，目前推迟到了9月。项目距长春市火车站8公里，距人民广场10公里，项目总投资90亿元，其中建设投资70亿元，文化创意产业特征鲜明，老街景复制、关东商业街，有三分之一的土地用于森林建设，未来小镇将有一半的土地被“深”林所覆盖。

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　　公主岭吉林童世界·水上乐园正式启动：
　　【长春公主岭吉林童世界·水上乐园正式启动，建设三座旅游场馆，投资35亿元】7月29日，公主岭市发展和改革局发布了吉林童世界·水上乐园一期建设项目的备案公示，项目拟占地面积6.1万平米，新增建筑面积约7.1万平米，拟建设三座旅游场馆，分别为亲子馆，儿童馆和趣味馆，同时建设配套辅助设施、道路、绿化工程等，投资35亿元，计划工期2021年8月-2023年8月。
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　　全国多个城市房贷利率上涨：
　　【全国多个城市房贷利率上涨】7月29日，根据贝壳研究院发布的报告显示，6月份72个重点城市中，28个城市房利率发生变化，其中24个城市首套房贷利率上浮，22个城市二套利率上浮，重合的18个城市首套、二套利率均提高。6月份，长三角区域购房首套、二套利率分别提高11、10个基点。苏州首套、二套房贷利率分别较上月上调65个、50个基点，上调幅度在所有城市中排名第一。预计2021年乃至2022年，全国首套房、二套房贷款平均利率延续稳步上移走势，利率水平或逼近甚至超越疫情前。

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　　新区联东大项目，新兴产业科技园正式落位：
　　【新区联东大项目，新兴产业科技园正式落位，本次投资1.54亿元】        7月29日，长春联东金春实业有限公司长春高新区新兴产业科技园的备案公示发布，项目在5月份长春新区开展的重大招商活动中与联东U谷签约，总用地面积约66000平方米，共分二期建设。本期一期占地面积30982平米，建筑面积40852.76平方米，总投资7亿元，本次投资1.54亿元，计划工期2021年8月-2023年8月。

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　　全国优化生育政策重要批示：
　　【全国优化生育政策重要批示，全面减轻群众生育、养育、教育负担】7月28日，全国优化生育政策电视电话会议在京召开，未来将加快推进妇幼保健机构标准化建设，完善托育服务体系，综合运用规划、土地、住房、财政等支持政策，发展普惠托育服务，鼓励用人单位等社会力量提供多种形式托育服务，2025年每千人口托位数达到4.5个。研究推动将3岁以下婴幼儿照护费用纳入个人所得税专项附加扣除，扩大普惠性学前教育资源供给，推进义务教育优质均衡发展和城乡一体化，研究实施差异化租赁和购房优惠政策，降低生育、养育、教育成本。保障计划生育家庭合法权益。

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　　吉林省广厦奖评选机构对华润万象府一期进行初审：
　　【吉林省广厦奖评选机构对华润万象府一期进行初审】7月29日，吉林省广厦奖评选机构组织省级评审专家前往华润置地生态广场（万象府一期）项目、对长春华润聚业房地产申报的第十届广厦奖评选项目进行现场考察和初评。广厦奖作为全国房地产开发行业的唯一国家级奖项，代表房地产行业的最高荣誉，是房地产开发企业综合实力、质量水平的体现。华润万象府位于净月区南四环路与百顺街交汇，项目规划涵盖住宅及底商产品，整体占地5.97万平方米，容积率2.49，规划8栋住宅产品，包括5栋18F的小高层，3栋33F高层。

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　　吉林发布重大利好政策，支持中小企业快速发展：
　　【吉林发布重大利好政策，支持中小企业快速发展】7月29日，吉林省发布了关于进一步支持民营经济（中小企业）发展若干政策措施的通知。持续支持“个转企”，力争到2025年底新增25000户“个转企”企业。继续将单户授信总额1000万元以下（含）的普惠型小微企业贷款作为投放重点，将普惠型小微企业贷款延期还本付息政策延期至2021年12月31日。力争到2025年底，全省新增中小企业“首贷户”15000户，累计对中小企业“首贷户”发放贷款200亿元。自2021年4月1日至2022年12月31日，对月销售额15万元以下（含本数）的增值税小规模纳税人，免征增值税。

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　　朝阳区与杭州上城区对口合作：
　　【朝阳区与杭州上城区对口合作】7月29日，为切实加强朝阳区与上城区两地对口合作，深入推进多层次宽领域合作共赢，长春朝阳区与杭州上城区对口合作交流座谈会在朝阳区召开。朝阳与上城都属于中心城区，都是金融科技文化中心，有着深厚的文化底蕴和得天独厚的发展优势，两地协同联动，合作发展空间巨大。未来在合作中，加快推进科技、金融联动发展，深化产业对接，充分利用各自优势，以合作交流促进共赢，实现更高水平的协同发展。

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　　长春再签5个大项目，共1200亿：
　　【长春再签5个重大项目，涉及金额高达1200亿元】7月28日，2021中国知名文旅企业走进吉林暨吉林省文旅产业投融资大会26日在长春市净月益田喜来登酒店隆重启幕。现场签署了中东净月白桦林小镇项目协议，东北“关东印象”美丽休闲乡村及森林康养基地项目协议，长春国际影都项目协议，北大湖滑雪场山地扩建项目协议，长白山梦想国项目协议，共5个重大项目战略合作协议，此次签署的合作协议授信额度高达1200亿元。

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　　吉林众多大项目助力吉林乃至长春快速发展：
　　【吉林持续爆发，众多大项目助力吉林乃至长春快速发展】7月28日，今年以来，吉林省党政代表团先后赴浙江、广东、深圳等地考察学习并开展经贸交流活动，共签约重大招商引资项目68个，签约额1807.8亿元。同时吉林省—北京市经济合作项目签约系列活动签约合同项目26个，合同引资额400.79亿元。央企助力吉林活动共签署49项合作协议，合同引资额2321.31亿元。吉林省上半年固定资产投资额同比增长15.9%。而吉林省也能吸引到华为、阿里、京东、神州数码、腾讯、浪潮、科大讯飞等一大批知名企业前来投资兴业，这些都将成为吉林省高质量发展的基石，也是长春现代化都市圈正对接全省发展的要素。

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